Al cruzar el umbral de esta villa independiente de nueva construcción, se percibe de inmediato una sensación de calidez, amplitud y confort. Diseñada en una sola planta, la vivienda ofrece un estilo moderno y funcional, con tres amplios dormitorios y tres baños completos, todos ellos con acabados de alta calidad.
La distribución fluye de manera natural desde el salón hacia la cocina de concepto abierto, creando un espacio ideal tanto para la vida familiar como para reuniones y momentos de convivencia.
En el exterior, la parcela privada de aproximadamente 350 m² se convierte en un auténtico oasis personal. La piscina privada es perfecta para refrescarse durante los días más cálidos, mientras que el solárium situado en la parte superior invita al descanso y a disfrutar de las vistas abiertas al campo de golf de La Serena y al entorno natural que lo rodea.
Vivir en Los Alcázares
Los Alcázares es uno de los enclaves más atractivos de la Costa Cálida, gracias a su ubicación privilegiada junto al Mar Menor. Este entorno ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y actividad, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.
El Mar Menor, con sus aguas tranquilas y poco profundas, es un lugar ideal para practicar deportes acuáticos como paddle surf, vela o kitesurf, además de disfrutar de sus extensas playas de arena fina. Para los aficionados al golf, el cercano campo de golf La Serena ofrece un entorno exclusivo donde practicar este deporte rodeado de naturaleza.
Conectividad y servicios
Residir en Los Alcázares significa tener todos los servicios al alcance de la mano. La zona cuenta con excelentes comunicaciones que permiten llegar rápidamente a ciudades cercanas como Cartagena y Murcia. Además, el aeropuerto de Murcia se encuentra a pocos minutos en coche.
El municipio dispone de una amplia oferta de servicios, incluyendo colegios, centros comerciales, parques, instalaciones deportivas y centros de salud, garantizando una vida cómoda, práctica y agradable durante todo el año.
Características de la propiedad
Complex information
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Complejo residencialVelapi Golf Villas
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Tipo de propiedadVillas
Información del proyecto / Estado de obra
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Año de entrega2027
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Fecha de entregaEnero
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Estado PromociónEn construcción
Memoria de Calidades
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FachadaLadrillo
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PavimentoPorcelana
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CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Aluminio / Climalit
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Carpenteria interiorPerciana electrica, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
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CalefacciónPreinstalación por conducto
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Agua calienteAerotermia, Placas Solares
Datos de la propiedad
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Tipo de cocinaCocina americana
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Equipamiento de cocinaCon muebles
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Nombre7
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Dormitorios4
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Baños3
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m2 construidos255 m²
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OrientaciónOeste
Superficies
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Superficie de terraza22 m²
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Superficie de solarium73 m²
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Superficie del terreno350 m²
Instalaciones
Comodidades de la vivienda:
En edificio:
Estadísticas de precios del mercado para Velapi Golf Villas en Los Alcázares
Mapa
ESTRUCTURA
La estructura del edificio se ejecuta mediante hormigón armado, calculado y dimensionado conforme a la normativa vigente, garantizando la estabilidad, resistencia y durabilidad del conjunto.
CUBIERTA
Cubierta plana transitable/no transitable (según proyecto), con sistema de aislamiento térmico mediante Poliestireno Extruido (XPS) de 6 cm de espesor, asegurando un adecuado comportamiento térmico y eficiencia energética.
FACHADAS
Fachada compuesta por doble hoja de ladrillo cerámico hueco, con cámara intermedia aislada térmicamente mediante Poliestireno Extruido (XPS) de 6 cm de espesor, proporcionando un elevado aislamiento térmico y acústico.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado en color 7016 o similar, con rotura de puente térmico. Acristalamiento tipo Climalit, mejorando el confort térmico y acústico de la vivienda.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas interiores de madera lacada en blanco.
Armarios empotrados en todas las habitaciones, totalmente terminados en su interior, forrados y equipados con cajoneras.
CERRAMIENTOS Y PROTECCIONES
Barandillas de terrazas realizadas en vidrio de seguridad, aportando ligereza visual y diseño contemporáneo.
INSTALACIONES
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos.
- Persianas eléctricas en estancias principales.
- Instalación fotovoltaica con una potencia de 8 kWp, equipada con inversor de 6 kWp, destinada a la mejora de la eficiencia energética de la vivienda.
- Sistema de aerotermia para producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS), con depósito de acumulación de 150 litros.
GARAJE
Garaje subterráneo con acceso privado, facilitando comodidad y seguridad.
ZONAS EXTERIORES
Piscina privada, diseñada para uso exclusivo de la vivienda.
COCINA
Cocina equipada con:
- Muebles altos hasta techo y muebles bajos lacados, con interiores en color gris.
- Puertas y frentes en acabado blanco mate.
- Encimera de Neolith o similar, modelo a definir.
- Fregadero bajo encimera con grifería monomando.
BAÑOS
- Plato de ducha de resina, con mampara de cristal.
- Grifería empotrada en acabado negro, con ducha.
- Lavabo suspendido de porcelana, con mueble y espejo.
- Grifería monomando en acabado negro.
PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
- Pavimento general de la vivienda en gres porcelánico, color pendiente de definir.
- Revestimiento de baños en porcelánico, color pendiente de definir.
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