Name: Villas Santolina
SKU: 386370
Price: 1602000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Villas Tipo de propiedad

4+1 Baños

464 m² m2 construidos

1 000 m² Superficie del terreno

6 Dormitorios

2025 Año de entrega

IV Trimestre Fecha de entrega

En construcción Estado Promoción

Bomba de frío/calor Calefacción

Suelo Radiante Calefacción

Instalación de aire acondicionado Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

RU-172 Energy 2 Nombre

Villas de lujo con vistas espectaculares en un entorno de golf – Experimenta la serenidad sin dejar de lado la vida urbana.

Explora estas villas exclusivas emplazadas en un ámbito inigualable que mezcla naturaleza, deporte y confort. Localizadas a solo 15 minutos de la ciudad de Murcia, estas residencias presentan una ubicación excepcional que integra historia, cultura y gastronomía con la tranquilidad y el lujo.

Actualmente en desarrollo, estas villas estarán listas para su entrega en el IV Trimestre de 2025. Con superficies que oscilan entre 247 m² y 464 m², están diseñadas para colmar todas las expectativas. Los espacios están concebidos para optimizar el confort y la privacidad, e incluyen jardines privados con la opción de piscina. Los interiores se distinguen por su elegancia y funcionalidad, con una cocina americana equipada y suelos cerámicos. Las viviendas cuentan con doble acristalamiento, aire acondicionado y un moderno sistema de aerotermia para el agua caliente.

Residir en Murcia permite aprovechar no solo su patrimonio arquitectónico y cultural, sino también de una dinámica oferta de ocio y servicios. A menos de 20 minutos de las playas del Mar Menor y el Mediterráneo, el complejo donde están situadas forma parte de un amplio conjunto que incluye un campo de golf de 18 hoyos, vigilancia 24 horas, restaurantes y zonas comerciales. La fusión de servicios en un entorno natural hace de estas villas más que un simple hogar; se convierten en una oportunidad para un estilo de vida excepcional en el sureste de España, con precios que varían entre 814 000 € y 1 602 000 €.

Para más detalles sobre este exclusivo conjunto, visita nuestra presentación.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

Villas Santolina
Tipo de propiedad

Villas

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2025
Fecha de entrega

IV Trimestre
Estado Promoción

En construcción
Formato de la promoción

Libre

Memoria de Calidades

Pavimento

Cerámico
Carpintería

PVC Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
Calefacción

Bomba de frío/calor, Suelo Radiante, Instalación de aire acondicionado
Agua caliente

Aerotermia

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

RU-172 Energy 2
Dormitorios

6
Baños

4+1
m2 construidos

464 m²
Orientación

Oeste
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Superficies

Superficie del terreno

1 000 m²

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Piscina privada

En edificio:

Piscina

Ascensor

Seguridad

Campo de golf

Solárium

Jardin

Estadísticas de precios del mercado para Villas Santolina

686 460 € (3 223 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Villas en la ciudad Murcia

811 367 € (3 226 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Villas en el distrito Campo de Murcia

Mapa

Murcia, Murcia, Campo de Murcia, Calle Vial 1 Mosa Trajectum, 308 Ir a la propiedad

Informe sobre la calidad

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Vivienda con Certificación Energética clase A, que garantiza máxima eficiencia en el consumo de energía.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

Mejora del terreno mediante excavación y relleno con tierras seleccionadas, bajo supervisión geotécnica.
Cimentación realizada con losa de hormigón armado, conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE), Eurocódigos y normativa sísmica y anti-radón vigente.
Estructura innovadora de hormigón compuesto tridimensional, con aislamiento térmico y acústico integrado.
Sistema constructivo resistente al fuego, al agua, a huracanes y a terremotos. Garantía estructural de 10 años.

CUBIERTAS / TECHOS

Cubiertas planas no transitables impermeabilizadas con doble capa de tela asfáltica (4 kg) reforzada con fibra de poliéster.
Cubiertas transitables con acabado cerámico antideslizante, igual que las terrazas de la vivienda.
Recogida de aguas pluviales mediante cazoletas de desagüe.

FACHADA

Sistema constructivo integrado con aislamiento térmico y acústico.
Acabado exterior en mortero monocapa flexible. Color según elección de la Dirección Facultativa.

CARPINTERÍA EXTERIOR

Carpintería exterior en PVC color gris antracita, con rotura de puente térmico.
Acristalamiento doble con cámara de aire.
Puertas correderas tipo Hebe-Siebe en salón.
Puerta de entrada principal de 210x90 cm en chapa metálica, con cerradura de seguridad.

CARPINTERÍA INTERIOR

Puertas interiores de MDF macizo lacadas en blanco, con bisagras ocultas y manillas cromadas.
Altura estándar de 230 cm (203 cm donde aplique falso techo).
Armarios empotrados en dormitorios, con balda, barra de colgar y cajoneras.

DIVISIONES INTERIORES Y ACABADOS

Tabiquería interior en placas de yeso laminado con aislamiento de lana de roca.
Paredes pintadas en color RAL 9010 y techos en blanco, con pintura plástica lisa semimate.
Baños revestidos en cerámica; techos desmontables en baños 1, 3 y 4.
Falsos techos en toda la vivienda (salvo zonas técnicas).

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS

Suelo interior en gres cerámico 60x60 cm.
Suelo exterior antideslizante del mismo formato en terrazas y zonas húmedas.
Jardín con césped artificial (160 m²), grava decorativa y vegetación según proyecto paisajístico.

COCINA

Mobiliario de cocina definido en planos (módulo de pared + isla central).
Encimera de la isla en material cerámico; frente de cocina revestido en paneles de madera.
Electrodomésticos incluidos: campana extractora y placa de inducción de 3 zonas (marca Balay o similar).
Fregadero con grifo monomando.
Termo eléctrico con bomba de calor por aerotermia instalado en lavadero.
Preinstalación para resto de accesorios.

FONTANERÍA Y SANITARIOS

Inodoros suspendidos con bidé integrado y tapa con cierre amortiguado.
Duchas de obra con mampara de cristal, rociador fijo y ducha de mano, con desagüe lineal.
Muebles de baño suspendidos en blanco mate con grifería cromada, dos cajones de madera y espejo instalado.
Cortes de agua independientes en cada baño y aseo.
Dos salidas de agua exteriores: una para riego y otra para manguera.
Producción de ACS mediante sistema de aerotermia.

CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN

Aire acondicionado por conductos con bomba de calor en toda la vivienda (excepto baños y pasillo).
Calefacción por suelo radiante eléctrico en baños, con termostatos independientes.
Sistema de renovación de aire en cocina, baños, lavadero y aseo.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA Y TELECOMUNICACIONES

Iluminación LED en salón. Resto de estancias con preinstalación para luminarias.
Timbre en acceso a la vivienda.
Instalación preparada para router (equipo no incluido).
Cuadro eléctrico general ubicado en la entrada.

PISCINA Y JARDÍN

Piscina privada de 9.80 x 4.50 m con tratamiento por cloración, escalera interior y luces blancas (x3).
Ducha exterior fija en acero inoxidable antical.
Pavimento de ducha en gres porcelánico antideslizante.
Cerramiento perimetral con malla metálica y vegetación decorativa.

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