Name: TORRE GUILL
SKU: 319705
Price: 260000 EUR
Availability: InStock
Rating: 3 (1 reviews)

Adosados Tipo de propiedad

2025 Año de entrega

252 m² m2 construidos

3 Baños

3 Dormitorios

Junio Fecha de entrega

1 Total plantas

Instalación de aire acondicionado Calefacción

Placas Solares Calefacción

Equipada Equipamiento de cocina

N.2 Nombre

40000.00 m Distancia al mar

Calidad, eficiencia y diseño en cada detalle: viviendas de obra nueva con sistema innovador

Descubre un nuevo concepto de hogar pensado para ofrecer el máximo confort, eficiencia energética y durabilidad. Situadas en una creciente comunidad, estas propiedades se presentan con un sistema estructural de vanguardia basado en paneles tridimensionales que integran un núcleo de material aislante y mallas de acero de alta resistencia.

Este avanzado sistema no solo asegura una gran resistencia estructural, sino que también proporciona un excepcional aislamiento térmico y acústico. Garantiza estancias confortables durante todo el año y promueve un considerable ahorro energético.

Los paneles son producidos a través de un sofisticado proceso automatizado, combinando elementos como:

Malla de acero soldado incorporada en ambas superficies.
Conectores bidireccionales galvanizados.
Núcleo de aislamiento con variabilidad de grosores.
Revestimiento de mortero resistente, aplicado minuciosamente.

Estas viviendas ofrecen alta resistencia al fuego, lo que las convierte en una opción segura para la familia.

Si estás en busca de un hogar moderno y eficiente, construido mediante tecnologías avanzadas, esta oferta representa una excelente oportunidad en el mercado actual.

Este desarrollo inmobiliario en Murcia, Sangonera la Verde, ofrece propiedades con un estilo contemporáneo y todas las comodidades necesarias. Cada vivienda cuenta con un amplio espacio habitable de 120 m², ofreciendo tres dormitorios bien diseñados, perfectos para toda la familia. Están preparadas para ser entregadas en junio de 2025, ofreciendo una perfecta combinación de tecnología y confort moderno.

Ubicada en un entorno tranquilo y agradable, esta comunidad ofrece un entorno ideal para quienes buscan la serenidad y las comodidades al mismo tiempo. Con acceso a áreas ajardinadas, piscina privada, solárium y vestidores empotrados, te brinda una calidad de vida excepcional. Todo esto aderezado por la integración de energía solar, proporcionando tanto calefacción como agua caliente de manera sostenible y eficiente.

Características de la propiedad

Complex information

Complejo residencial

TORRE GUILL
Tipo de propiedad

Adosados

Información del proyecto / Estado de obra

Año de entrega

2025
Fecha de entrega

Junio

Memoria de Calidades

Carpintería

Aluminio, Doble acristalamiento
Calefacción

Instalación de aire acondicionado, Placas Solares
Agua caliente

Aerotermia, Placas Solares

Datos de la propiedad

Tipo de cocina

Cocina americana
Equipamiento de cocina

Equipada
Nombre

N.2
Dormitorios

3
Baños

3
m2 construidos

252 m²
Tipo de la propiedad

Obra nueva

Cerca de:

Distancia Aeropuerto

27.8 km
Distancia al mar

40000.00 m

Base

Total inmuebles

50
Total plantas

1

Instalaciones

Comodidades de la vivienda:

Piscina privada

Armarios empotrados

En edificio:

Piscina

Videoportero

Zonas verdes

Solárium

Jardin

Energía solar

Piscina privada

Vistas:

Vistas a la calle

Estadísticas de precios del mercado para TORRE GUILL

266 667 € (874 €/m²)

Precio promedio de propiedades primarias Adosados en la ciudad Sangonera la Verde

Mapa

Murcia, Sangonera la Verde Ir a la propiedad

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SISTEMA CONSTRUCTIVO

La estructura se basa en el sistema Xpanel, una solución integral para el sector de la construcción compuesta por estructuras tridimensionales de hormigón armado. Este sistema ofrece alta resistencia estructural y un excelente aislamiento termoacústico gracias a la combinación de acero de alta resistencia, poliestireno expandido (EPS) y hormigón proyectado.

El sistema constructivo utiliza forjados sanitarios y está diseñado para garantizar una excelente eficiencia energética y comportamiento estructural, cumpliendo con los estándares más exigentes del sector.

Los paneles Xpanel se fabrican con:

Núcleo de poliestireno expandido (EPS) de 25 a 200 mm de espesor.
Doble malla electrosoldada de acero galvanizado unida mediante conectores bidireccionales.
Proyección neumática de mortero de alta resistencia de 30 a 50 mm por cara.
Malla de refuerzo con diámetro de 4 mm y entramado 100x100 mm.

Resistencia al fuego: Según el espesor del mortero, los muros alcanzan clasificaciones hasta REI 240 según norma de ensayo correspondiente.

CERRAMIENTOS Y CARPINTERÍA

Carpintería exterior: Ventanas correderas de aluminio en color negro, con doble acristalamiento. Persianas motorizadas también en color negro (según dirección facultativa).
Puerta principal: Blindada, de color blanco, con múltiples puntos de cierre de seguridad.
Puertas interiores: Puertas lisas lacadas en blanco o con diseño rayado, manetas en negro. Tipologías abatibles o correderas según la estancia.
Marcos interiores: De madera o casetones de aluminio (según ubicación en la vivienda).

BAÑOS

Los baños se entregan completamente equipados, incluyendo:

Inodoros modelo Roca The Gap Compacto suspendido.
Lavabo blanco de 80 cm con mueble bajo de dos cajones suspendido.
Espejo con iluminación LED de 80 cm.
Grifería en color negro para lavabos y duchas.
Plato de ducha de resina, imitación pizarra, con mampara corredera (1 o 2 hojas) y fijos, según dimensiones. Mampara transparente con perfilería en negro.

Valor aproximado del equipamiento por baño:

Mueble + grifería: 300 €
Grifería ducha: 100 €
Mampara: 150 €
WC suspendido: 200 €

COCINA

Cocina totalmente equipada, con mobiliario en acabado blanco liso e incluye:

Electrodomésticos: horno, campana, microondas, frigorífico, placa vitrocerámica y fregadero con grifería monomando.
Encimera a elegir: negra o blanca con vetas.
Precio estimado del conjunto completo: 9.000 €

INSTALACIONES Y CONFORT

Videoportero
5 puntos de televisión: 3 en dormitorios, 1 en salón, 1 en sala de estudio y 1 en exterior.
Antena y punto de internet (la urbanización dispone además de red WIFI).
60 puntos de luz distribuidos en toda la vivienda con luminarias tipo “ojos de buey”.
Mecanismos NIESSEN en acabado blanco.
Aire acondicionado y calefacción instalada por toda la vivienda.
Calentador eléctrico oculto de 100 L.
Placa solar con acumulador de 120 L.
Preinstalación para planta fotovoltaica.

ACCESOS Y CERRAMIENTOS EXTERIORES

Puerta peatonal metálica de diseño en color negro con lamas de chapa y apertura eléctrica.
Puerta corredera motorizada para vehículos, con doble mando a distancia.
Puerta de acceso principal metálica en color negro.

ACABADOS EXTERIORES Y PISCINA

Fachada en mortero blanco con detalles en porcelánico.
Pavimento exterior en porcelánico especial para exteriores, con zonas ajardinadas en césped artificial y grava decorativa.
Piscina privada situada en el jardín delantero, de aproximadamente 2,50 x 5,50 m o 3 x 6 m, según disponibilidad de fábrica. Fabricada en fibra/resina. Existe opción de personalización en obra (porcelánico u otros materiales), siempre previa aceptación y firma del presupuesto correspondiente antes de la excavación.

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