Villas de obra nueva con piscina privada a 800 metros del mar en Santiago de la Ribera
En un enclave privilegiado de Santiago de la Ribera, a tan solo 800 metros de las playas del Mar Menor, se presenta esta exclusiva promoción de 12 villas independientes de diseño contemporáneo, pensadas para disfrutar de la máxima comodidad y calidad de vida durante todo el año.
Cada vivienda cuenta con parcela privada, piscina individual con gresite y ducha exterior, y un amplio jardín con toma de agua. Las villas han sido diseñadas con materiales de primera calidad, ofreciendo espacios interiores luminosos y funcionales.
En el interior, destacan los acabados en gres porcelánico, tanto en suelos como en baños y escaleras, así como la pintura plástica lisa en blanco mate que aporta elegancia y luminosidad. La cocina se entrega completamente amueblada e incluye electrodomésticos integrados, encimera y frontal en porcelánico, lista para disfrutar desde el primer día.
Las viviendas disponen de tres dormitorios y armarios empotrados forrados, con cajoneras, estantes y barra, además de carpintería interior lacada en blanco y puerta de entrada acorazada para mayor seguridad. La carpintería exterior es de PVC, con persianas motorizadas y doble acristalamiento tipo Climalit, asegurando el confort térmico y acústico en cualquier época del año.
Además, se ofrece la preinstalación de aire acondicionado por conductos con previsión de zonificación tipo Airzone, sistema de renovación de aire según CTE y preinstalación para carga de coche eléctrico. La instalación eléctrica permite una potencia elevada de hasta 9,2 kW e incluye iluminación LED en interior y exterior, así como tomas de TV y datos en todas las estancias principales.
Algunas viviendas cuentan con un solárium privado transitable, perfecto para instalar una zona chill-out, y equipado con cocina de verano, fregadero y preinstalación para lavadora y mini nevera, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.
Esta promoción es ideal tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o inversión, gracias a su ubicación estratégica junto a las playas, servicios, zonas comerciales y campos de golf.
Características de la propiedad
Complex information
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Complejo residencialResidencial Rosa Morada
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Tipo de propiedadVillas
Información del proyecto / Estado de obra
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Año de entrega2027
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Fecha de entregaDiciembre
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Estado PromociónEn proyecto
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Fase2
Memoria de Calidades
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FachadaMonocapa
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CarpinteríaClimalit, PVC / Climalit, Doble acristalamiento
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Carpenteria interiorPuerta acorazada, Armarios empotrados, Perciana electrica
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CalefacciónPreinstalación por conducto
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Agua calienteAerotermia
Datos de la propiedad
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Tipo de cocinaCocina americana
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Nombre9 Fase 2
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Dormitorios3
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Baños3
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m2 construidos117 m²
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Tipo de la propiedadObra nueva
Superficies
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Superficie de la piscina14 m²
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Superficie de terraza18 m²
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Superficie de solarium36 m²
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Superficie del terreno133 m²
Cerca de:
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Distancia Aeropuerto33.70 km
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Distancia al mar1000.00 m
Base
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Total inmuebles12
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Total plantas2
Instalaciones
Comodidades de la vivienda:
En edificio:
Planos
Estadísticas de precios del mercado para Residencial Rosa Morada
Mapa
1. ESTRUCTURA, CERRAMIENTOS Y FACHADA
- Fachada principal con aislamiento termoacústico de alta eficacia, acabada en monocapa y revestimiento en gres porcelánico.
- Pavimento exterior en gres porcelánico antideslizante.
- Pavimento interior en gres porcelánico, según muestra de la promotora.
2. ACABADOS EN SUELOS Y PAREDES
- Alicatado de baños en gres porcelánico a elegir entre las opciones de la promotora.
- Escalera interior revestida en gres porcelánico.
- Pintura plástica lisa en paredes, color blanco, con acabado mate.
3. CARPINTERÍA INTERIOR, EXTERIOR Y VIDRIOS
- Puerta de entrada acorazada, con marco metálico, chapa de acero, cerradura de seguridad, limitador de apertura, lacada en blanco por el interior y en PVC negro por el exterior.
- Portero individual.
- Carpintería exterior en PVC con hojas correderas y doble acristalamiento con cámara tipo Climalit o similar.
- Tabiquería interior con placas de yeso laminado sobre estructura autoportante y aislamiento termoacústico.
- Persianas de aluminio con aislamiento interior de espuma de poliuretano, sistema compacto y motorizadas con pulsador.
- Puertas de paso interiores en DM lacadas en blanco, con herrajes y manillas cromadas.
- Armarios empotrados lacados en blanco, forrados interiormente, con cajonera, leja y barra, a juego con las puertas interiores.
- Cocina amueblada, equipada con electrodomésticos: frigorífico, placa de inducción, horno y microondas en columna, campana extractora y lavavajillas integrado. Encimera y frontal en porcelánico.
4. INSTALACIÓN DE FONTANERÍA Y SANITARIOS
- Sanitarios en color blanco modelo Roca Gap Square o similar.
- Instalación de agua caliente sanitaria conforme a CTE.
- Grifería monomando cromada, con columna de ducha tipo “Rain”.
- Muebles de baño con espejo e iluminación.
- Plato de ducha en porcelánico a medida del baño, con mamparas instaladas.
5. INSTALACIÓN ELÉCTRICA
- Grado de electrificación elevado, con potencia prevista hasta 9,2 kW.
- Mecanismos eléctricos marca Schneider o similar, en color blanco.
- Iluminación LED en interiores y exteriores (excepto luminarias decorativas).
- Falso techo desmontable en baños con preinstalación de A/A.
- Antena individual.
- Toma de TDT/FM, satélite y teléfono/datos en salón-cocina, dormitorios y jardín. Refuerzo en pared en salón y dormitorios para colgar TV.
- Infraestructura para servicios de telecomunicaciones por cable, satélite y terrestre.
- Instalación de fibra óptica.
- Preinstalación para punto de carga de coche eléctrico.
6. CLIMATIZACIÓN Y VENTILACIÓN
- Preinstalación de aire acondicionado por conductos para frío y calor, con previsión para sistema zonificado tipo Airzone o similar.
- Sistema de renovación de aire según normativa CTE.
7. URBANIZACIÓN INTERIOR
- Piscina individual revestida en gresite, con ducha exterior en jardín.
- Toma de agua en jardín y en solárium (en viviendas que lo incluyan).
8. SOLÁRIUM (para viviendas que lo incluyan)
- Cubierta transitable con aislamiento para la instalación de equipos.
- Cocina de verano con fregadero y preinstalación para lavadora y mini nevera.
NOTAS
- La sociedad vendedora se reserva el derecho a introducir en las obras aquellas modificaciones que le sean impuestas oficialmente, así como las motivadas por exigencias técnicas, jurídicas o comerciales.
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REF: 408842
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