Venta de chalet adosado en Calle Vinya , 28 , Gines

Bienvenidos a la promoción de viviendas de obra nueva "Jardines de Gines".Sólo 4 viviendas únicas en un entorno privilegiado de Gines. No lo dejes escapar.Distribución y EspaciosSalón-Comedor Amplio: Espacioso y luminoso, perfecto para reuniones familiares y momentos de relax.Cocina: Moderna y funcional, diseñada para maximizar el espacio y la eficiencia.3 Dormitorios: Incluyen un Dormitorio Principal con Vestidor y Baño tipo suite, ofreciendo comodidad y privacidad.2 Baños y 1 Aseo: Equipados con acabados de alta calidad y diseño contemporáneo.Garaje Incluido: Espacio seguro y amplio para tu vehículo.Jardín Amplio: Ideal para actividades al aire libre con la posibilidad de incluir una piscina terminada.Calificación Energética A: Garantiza un bajo consumo energético y un ambiente sostenible.Aislamientos según CTE y Carpinterías con Rotura de Puente Térmico: Proporcionan un excelente aislamiento térmico y acústico.Sistema de Aerotermia para ACS y Sistema de Ventilación Higrorregulable: Tecnología avanzada para agua caliente sanitaria y ventilación eficiente.Posibilidad de instalar Placas Fotovoltaicas: Opción de captación de energía eléctrica sostenible.Calidades y AcabadosCimentación y Estructura de Hormigón: Conformidad con la normativa vigente para una máxima seguridad y durabilidad.Cerramientos de Fachadas: Fábrica de ladrillo con mortero monocapa exterior, aislamiento térmico según CTE y trasdosado seco de pladur.Tabiquería Interior de Yeso Laminado: Con estructura autoportante y aislamiento acústico, placas H en baños y cocinas para mayor protección frente a la humedad.Solerías: Gres porcelánico rectificado en baños y cocinas, suelo laminado en el resto de la vivienda.Carpintería: Aluminio o PVC, lacada monoblock color con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.Puertas Interiores: Lacadas en blanco semi macizas, armarios modulares de hojas abatibles según proyecto.Puerta de Acceso a la Vivienda: Blindada metálica tipo THT para exteriores.Puerta de Garaje Motorizada: Corredera con puerta metálica y aislamiento interior.Climatización Centralizada por Planta: Dirigida por conductos para un confort óptimo.AdicionalesPiscina: Posibilidad de optar a una piscina con depuradora según precios de comercialización."Jardines de Gines" no solo ofrece una vivienda, sino un estilo de vida donde la comodidad, la eficiencia energética y el lujo se combinan para crear el hogar perfecto.