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Propiedades en venta y alquiler en España

850 000 

Girona, Ger, Calle a Niula-pol 8, 17, Ger

Ref: 588730

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2027Año de entrega
En una espectacular parcela de cuatro vientos, la promoción consta de 2 casas unifamiliares con jardín. Las espectaculares vistas, únicas en la Cerdanya, son el catalizador que define la promoción, la cual busca siempre sacarle el máximo provecho desde todos los espacios. La casa se desarrolla en planta baja y dos plantas piso, y se organiza de la siguiente forma: Planta baja: se destina a aparcamiento, un estudio y un baño completo que también hace la función de lavadero. El estudio, por su ubicación y características, es ideal también como habitación de invitados o servicio. Planta primera: una gran sala de estar con cocina integrada que se abre al exterior, directamente en el jardín, con una gran cristalera en esquina. En esta planta también encontramos dos dormitorios dobles, un baño completo. Por último, el gran porche exterior, accesible tanto desde la sala de estar como desde los dormitorios. Planta segunda: aquí encontramos el dormitorio principal con su baño en suite y un segundo salón que se abre a las espectaculares vistas exteriores con una gran vidriera a tres fachadas. En esta planta también existe un gran balcón cubierto. Esta planta, por su concepción, funciona como “una casa dentro de la casa”, y es el espacio perfecto para los propietarios. Por último, el jardín exterior, totalmente plano y situado en la misma cota que la planta primera, se convierte en una extensión exterior de la casa. Se apuesta por una arquitectura moderna que al mismo tiempo, con la utilización de la piedra y la madera y por la propia volumetría, busca su nexo de unión con la arquitectura tradicional ceretana. Los acabados interiores, de las máximas calidades, acaban de definir el conjunto, convirtiendo "El Mirador de Niula" en un producto exclusivo y único en La Cerdanya.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 831 €
    Dinero que aporta el banco595 000 €
    Impuestos y gastos76 500 €
    Coste final del inmueble con gastos926 500 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 274 186 €
    incl. intereses: 347 686 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Girona, Ger, Calle a Niula-pol 8, 17, Ger

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