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Propiedades en venta y alquiler en España
1 750 000 €
4 332 € / m²Girona, Pau, Calle Llevant, 4
Ref: 624077
Casa unifamiliar en PauComplejo
Obra nuevaEstado inmueble
4Dormitorios
5Baños
404 m²m2 construidos
"Bienvenido a esta maravillosa Villa situada en una prestigiosa urbanización con amplias calles e instalaciones deportivas, cerca del pintoresco pueblo llamado Pau. Esta tranquila urbanización está a tan solo 10 minutos de distancia de las hermosas playas de Roses, Empuriabrava y la zona del Cap de Creus con su precioso pueblo Cadaqués. Convenientemente ubicada entre Barcelona y Francia, con el aeropuerto de Girona a solo 50 minutos en coche, a solo 2 horas y media de la zona de esquí de Andorra y a 30 minutos de la frontera francesa. Esta lujosa propiedad ofrece la combinación perfecta de elegancia, tranquilidad y comodidad, con fácil acceso a pistas de tenis y baloncesto en el lugar, y a solo 10 minutos del campo de golf de Perelada y otras comodidades. Interior: Esta casa prestigiosa de alto standing cuenta con amplias y luminosas zonas de estar con acabados de alta calidad. La cocina de planta abierta está totalmente equipada con electrodomésticos modernos, mientras que el salón cuenta con grandes ventanales que bañan el espacio con luz natural, el cual incluye una fantástica chimenea de última generación. La suite principal incluye un vestidor, impresionantes vistas y un baño equipado con bañera hidromasaje. Todas las habitaciones tienen balcón o terraza con espectaculares vistas. La casa incluye también un ascensor para poder desplazarse convenientemente a las diferentes plantas de ésta. Casa adaptada para silla de ruedas. Clasificación Energética: A Exterior: La zona exterior es perfecta para el entretenimiento, con una gran piscina, cascada y una agradable terraza con jardín. El jardín ofrece un ambiente sereno para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo. Puntos destacados de la ubicación: •10 minutos en coche de las impresionantes playas y reserva natural del Cap de Creus. • Supermercados cercanos para todas sus necesidades diarias: Carrefour, LiDl, Aldi, Mercadona, Esclat, etc. • Cerca de varios campos de golf de primera categoría, Perelada, Torremirona Golf, PGA Golf Empordà, etc. • Otros servicios: Restaurantes de primera categoría, cafeterías, paracaidismo, karts, parque acuático y todo tipo de tiendas en su proximidad. Clima: El Alt Empordà disfruta de un clima mediterráneo suave y agradable. Finalización Obra: 2025 No pierda la oportunidad de poseer esta excepcional propiedad de nueva construcción en una de las zonas más codiciadas de Cataluña. ¡Contáctenos para programar una visita".
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleObra nueva
Datos de la propiedad
- ComplejoCasa unifamiliar en Pau
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños5
- m2 construidos404 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
Suministro
- Con electricidad
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Obra nueva
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca5 829 €
Dinero que aporta el banco1 225 000 €
Impuestos y gastos157 500 €
Coste final del inmueble con gastos1 907 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 623 323 €
incl. intereses: 715 823 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Girona, Pau, Calle Llevant, 4
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