Obra nueva Acapulco Ocean Almuñecar en Almuñécar (Revista)

OBRA NUEVA EXCLUSIVA EN COTOBRO · ALMUÑÉCAR · 6 ADOSADOS DE DISEÑO CONTEMPORÁNEO CON PISCINA PRIVADA Y SOLÁRIUM · DESDE 415.000 € Presentamos una promoción boutique de obra nueva en Cotobro, Almuñécar, una de las zonas residenciales más demandadas de la Costa Tropical de Granada, donde el clima suave durante todo el año y la cercanía al mar crean un estilo de vida difícil de igualar. Esta primera fase exclusiva de solo 6 viviendas adosadas ha sido concebida para quienes buscan privacidad, diseño contemporáneo y conexión con el exterior, ya sea como residencia principal, segunda vivienda junto al mar o inversión inmobiliaria en la Costa Tropical. Ubicada a aproximadamente 3 minutos en coche de la playa, la promoción se encuentra en un entorno residencial tranquilo con restaurantes, servicios y buena conexión con Málaga y la ciudad de Granada, lo que la convierte en una ubicación estratégica tanto para compradores nacionales como internacionales. El proyecto apuesta por una arquitectura moderna, luminosa y funcional, donde cada espacio ha sido diseñado para maximizar la luz natural, la amplitud y la relación entre interior y exterior. Las viviendas disponen de 3 o 4 dormitorios según tipología, con distribuciones elegantes y prácticas que permiten adaptarse tanto a un estilo de vida familiar como a una vivienda vacacional de alto confort. Las zonas de día se abren hacia amplias terrazas privadas con piscina propia, creando espacios exteriores ideales para disfrutar del clima privilegiado de Almuñécar durante todo el año. Cada vivienda cuenta además con solárium privado, un espacio especialmente valorado para crear zonas chill-out o áreas de relax con vistas abiertas. En determinadas unidades existe la posibilidad de incorporar planta semisótano opcional, permitiendo ampliar la vivienda con gimnasio, despacho, sala de cine, zona de invitados o dormitorios adicionales, aumentando así el valor y la versatilidad de la propiedad. Adquirir una vivienda en esta promoción supone acceder a las ventajas propias de la obra nueva en la Costa Tropical: mayor eficiencia energética, mejor aislamiento térmico y acústico, diseño contemporáneo adaptado a estilos de vida actuales y menor mantenimiento estructural frente a viviendas de reventa. La oferta de obra nueva en Cotobro y en Almuñécar es limitada, lo que convierte esta promoción en una oportunidad interesante tanto para compradores que buscan calidad de vida junto al mar como para inversores que desean posicionarse en una ubicación consolidada con creciente demanda nacional e internacional. Almuñécar es uno de los destinos más valorados del sur de España gracias a su microclima privilegiado con más de 300 días de sol al año, sus playas naturales, su gastronomía mediterránea y su entorno entre mar y montaña. Vivir aquí significa disfrutar de calidad de vida, naturaleza, deporte y tranquilidad en uno de los enclaves más atractivos de la Costa Tropical. Entrega prevista: Enero 2027 INFORMACIÓN LEGAL Y FISCAL – ANDALUCÍA En cumplimiento de la normativa vigente y de la Ley 10/2025 de transparencia, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición. Tratándose de vivienda de obra nueva en Andalucía, los impuestos aplicables son: IVA 10% y AJD aproximadamente 1,2%. Gastos adicionales estimados: Notaría según arancel oficial RD 1426/1989, Registro según arancel oficial RD 1427/1989 y Gestoría administrativa aprox. 300 € – 600 € + IVA. Honorarios de la agencia vendedora incluidos en el precio. Solicite memoria de calidades, planos y disponibilidad actualizada. Promoción limitada de obra nueva en Cotobro, Almuñécar (Costa Tropical).