Propiedades en venta y alquiler en España

CONSTRUYE LA CASA QUE SIEMPRE HAS QUERIDO con el respaldo de una promotora con más de 15 años de experiencia. En COMBI-HOGAR llevamos más de 15 años promoviendo viviendas y gestionando proyectos de principio a fin. Conocemos perfectamente dónde aparecen los problemas que más dinero y tiempo hacen perder a un autopromotor: comprar un solar inadecuado, contratar profesionales sin coordinación, aceptar presupuestos poco realistas o tomar decisiones sin el asesoramiento adecuado. Por eso hemos creado un servicio pensado para quienes desean construir su vivienda con total tranquilidad. No somos una inmobiliaria ni una simple constructora. Somos una promotora que pone toda su experiencia al servicio del cliente para que construya exactamente la vivienda que desea, con el respaldo de un equipo que ya ha desarrollado con éxito numerosos proyectos. ¿Qué conseguimos? • Protegemos tu inversión estudiando previamente la viabilidad del proyecto para minimizar riesgos y evitar sobrecostes. • Te ayudamos a ahorrar entre un 20% y un 25% al eliminar el margen habitual del promotor. • Coordinamos todo el proceso: búsqueda del solar, proyecto, licencias, financiación, construcción y entrega de llaves. • Supervisamos la obra para controlar calidad, presupuesto y plazos. • Trabajamos únicamente con arquitectos, técnicos y empresas constructoras de confianza seleccionados durante más de 15 años. Nuestro trabajo consiste en anticiparnos a los problemas antes de que aparezcan. VENTAJAS respecto a construcción tradicional * Ahorras el margen del promotor. * Construyes donde tú quieras * Diseñas tu vivienda en forma, distribución y materiales exteriores e interiores * Tu eliges el tamaño * Cuentas con asesoramiento durante todo el proceso. * Un único interlocutor coordina todos los profesionales. ¿Cómo trabajamos? 1. Búsqueda del solar Si todavía no dispones de parcela, te asesoramos a encontrar la adecuada. Te ayudamos a filtrar los anuncios y te asesoramos sobre los aspectos fundamentales como edificabilidad, normativa urbanística, orientación, topografía, costes de urbanización, acometidas, servicios disponibles y posibles costes ocultos. 2. Diseño de la vivienda Una vez elegido el solar desarrollamos el proyecto completamente a medida. Podrás decidir la superficie, distribución, número de habitaciones, estilo arquitectónico, acabados interiores y exteriores, materiales y equipamiento para adaptar la vivienda a tus necesidades. 3. Construcción y supervisión Coordinamos todos los profesionales implicados y supervisamos la ejecución para garantizar que la obra se desarrolla conforme al proyecto, respetando la calidad, el presupuesto y los plazos previstos. REQUISITOS * Contar aproximadamente con un 20% de ahorro sobre el coste total del proyecto o solar y capacidad de financiación (nominas, renta.) ¿Qué incluye el precio del anuncio? * Vivienda prefabricada de 100m² con 3 dormitorios y 2 baños (170k) * Movimiento de tierras y conexión de los suministros (20k aprox. en suelo favorable) * Parcela de 500-700 m² (50k aprox. según mercado, ubicación y disponibilidad). * Proyecto de arquitectura. * Dirección facultativa. * Estudios geotécnicos y topográficos. * Gestión administrativa. * Honorarios de asesoramiento y supervisión. * Impuestos incluidos en la valoración. Memoria Calidades: * Aerotermia. * Suelo radiante frío-calor. * Alta eficiencia energética. * Cocina amueblada. * Baños completamente terminados. * Armarios empotrados vestidos. * Materiales de calidad media-alta. Financiación: Si lo necesitas, podemos ponerte en contacto con un gestor especializado.