Propiedades en venta y alquiler en España

CONSTRUYE LA CASA QUE QUIERES Y DONDE TU QUIERES con el respaldo de una promotora inmobiliaria con más de 20 años de experiencia En COMBIHOGAR llevamos más de 20 años en la construcción de viviendas, gestionando proyectos residenciales en Madrid y Ciudad Real. Y ahora hemos creado un servicio de asesoramiento con el objetivo de adaptarnos al 200% al cliente. ¿Qué te aporta este servicio? • Protegemos tu inversión estudiando previamente la viabilidad del proyecto para minimizar riesgos y evitar sobrecostes. • Te ayudamos a ahorrar entre un 20% y un 25% al eliminar el margen habitual del promotor. • Coordinamos todo el proceso: búsqueda del solar, proyecto, licencias, financiación, construcción y entrega de llaves. • Supervisamos la obra para controlar calidad, presupuesto y plazos. • Trabajamos únicamente con arquitectos, técnicos y empresas constructoras de confianza. Nuestro trabajo consiste en anticiparnos a los problemas antes de que aparezcan. VENTAJAS respecto a construcción tradicional * Ahorras el margen del promotor. * Construyes donde tú quieras * Diseñas tu vivienda en forma, tamaño y materiales exteriores e interiores a tu gusto * Cuentas con asesoramiento permanente durante todo el proceso. * Un único interlocutor coordina todos los profesionales. ¿Cómo trabajamos? 1. Búsqueda del solar Si todavía no dispones de parcela, te asesoramos a encontrar la adecuada. Te ayudamos a filtrar los anuncios y te asesoramos sobre los aspectos fundamentales como edificabilidad, normativa urbanística, orientación, topografía, costes de urbanización, acometidas, servicios disponibles y posibles costes ocultos. 2. Diseño de la vivienda Una vez elegido el solar desarrollamos el proyecto completamente a medida. Podrás decidir la superficie, distribución, número de habitaciones, estilo arquitectónico, acabados interiores y exteriores, materiales y equipamiento para adaptar la vivienda a tus necesidades. 3. Construcción y supervisión Coordinamos todos los profesionales implicados y supervisamos la ejecución para garantizar que la obra se desarrolla conforme al proyecto, respetando la calidad, el presupuesto y los plazos previstos. REQUISITOS * Contar aproximadamente con un 20-30% del importe total del proyecto o con un solar ya comprado. ¿Qué incluye el precio del anuncio? * Vivienda prefabricada de 100m² con 3 dormitorios y 2 baños (170k). También se puede valorar una construcción de tipo tradicional pero esta un 15-20% más cara y lleva más tiempo. * Movimiento de tierras y conexión de los suministros (20k aprox. en suelo favorable) * Terreno de 500-700 m² (precio aproximado según mercado, ubicación y disponibilidad). * Proyecto de arquitectura. * Dirección facultativa. * Estudios geotécnicos y topográficos. * Gestión administrativa. * Honorarios de asesoramiento y supervisión. Memoria Calidades: * Aerotermia. * Suelo radiante frío-calor. * Alta eficiencia energética. * Cocina amueblada. * Baños completamente terminados y amueblados. * Armarios empotrados vestidos. * Materiales de calidad media-alta. * Carpintería exterior de PVC con cristales doble climalit de seguridad e insonorizados Si lo necesitas financiación te ponemos en contacto con un gestor especializado.