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Obra nueva Luis Pradera 25 en Donostia-San Sebastián (Revista)

desde 1 535 000 

Guipúzcoa, Donostia-San Sebastián, Altza-Bidebieta, Miracruz, Luis Pradera, 25, Miracruz, Donostia-San Sebastián

Ref: 644011

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2028Año de entrega
Existen lugares que no se encuentran, se reconocen. El entorno de Miracruz es uno de ellos: una ubicación Premium y serena en Donostia, donde la ciudad se percibe, pero no se impone, donde el horizonte se abre y la intimidad se protege. Aquí nace Villas Luis Pradera 25, una promoción concebida para quienes ya no buscan una casa, sino un lugar que responda a su forma de entender el lujo: discreto, sensorial y hecho a medida. El verdadero lujo hoy no se mide en metros, sino en la capacidad de vivir sin condicionantes: sin vecinos de escalera, sin ruido ajeno, sin nada que interrumpa la conversación entre tu casa y el paisaje que la rodea. Villa A, Villa B, Villa C y Villa D comparten una misma filosofía arquitectónica —transparencia, luz natural, continuidad entre interior y jardín — pero cada una propone su propia manera de vivirla. Nacen con Calificación Energética A, la máxima categoría posible, lo que se traduce en un confort térmico y acústico constante durante todo el año, con un impacto ambiental mínimo. Un lujo silencioso que se siente en cada estancia, incluso antes de saber que está ahí. Y porque una casa de esta categoría no se entrega, se construye contigo: durante todo el proceso un equipo técnico te acompañará para personalizar distribuciones, materiales, acabados, domótica, ascensor privado o piscina individual. Villas Luis Pradera 25 no es un proyecto cerrado. Es un lienzo en blanco con las mejores calidades ya decididas, esperando tu firma.

Propiedades

desde desde 1 535 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2028

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca5 113 €
    Dinero que aporta el banco1 074 500 €
    Impuestos y gastos138 150 €
    Coste final del inmueble con gastos1 673 150 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 301 029 €
    incl. intereses: 627 879 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Guipúzcoa, Donostia-San Sebastián, Altza-Bidebieta, Miracruz, Luis Pradera, 25, Miracruz, Donostia-San Sebastián

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