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Obra nueva Residencial Carrer Major 42 en Salardú (Revista)

desde 1 030 000 

Lleida, Salardú, Calle Major, 48, Salardú

Ref: 562155

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2027Año de entrega
En pleno corazón de Salardú, uno de los enclaves más auténticos y valorados del Valle de Arán, se presenta esta cuidada promoción de obra nueva: dos viviendas concebidas para quienes entienden la montaña como una forma de vida. Aquí no se trata solo de una vivienda, sino de un refugio propio en el Pirineo, a escasos minutos de Baqueira Beret, donde la privacidad, el confort y la ubicación se integran de forma natural. Cada vivienda ha sido diseñada para disfrutarse durante todo el año, combinando funcionalidad y calidez en cada espacio: • 3 dormitorios amplios, uno de ellos en suite • 3 baños completos • Garaje privado • Zona de spa interior, ideal tras una jornada de esquí o montaña La arquitectura respeta la esencia aranesa, incorporando materiales nobles como la madera y la piedra, que aportan solidez, carácter y una atmósfera acogedora. Los interiores invitan tanto al recogimiento del invierno como a la luz y apertura del verano en el valle. Ubicada en el centro del pueblo, permite disfrutar de Salardú a pie, con todos los servicios, comercios y gastronomía local a pocos pasos, en un entorno cuidado y tranquilo. Además, se trata de una oportunidad especialmente interesante en un mercado con oferta muy limitada de obra nueva, lo que refuerza su valor como segunda residencia premium o inversión a largo plazo. "Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ADJ e IVA no están incluidos en el precio de venta. Los honorarios de la agencia están incluidos en el precio.

Propiedades

desde desde 1 030 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca3 431 €
    Dinero que aporta el banco721 000 €
    Impuestos y gastos92 700 €
    Coste final del inmueble con gastos1 122 700 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 544 013 €
    incl. intereses: 421 313 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Lleida, Salardú, Calle Major, 48, Salardú

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