Parduodamas mansarda Calle de Sirius, Badalona

¡Bienvenidos a este exclusivo ático en el barrio de Llefiá! Con una gran terraza orientada a mar y una ubicación privilegiada a solo 5 minutos del metro, este inmueble es una verdadera joya. Con 85m² de vivienda y 40m² de terraza con lavadero, este ático cuenta con todo lo necesario para disfrutar del sol y del aire libre en la comodidad de tu hogar.Al entrar en la vivienda, te recibirá un amplio recibidor que da acceso a los 3 dormitorios dobles, todos ellos con mucha luz natural. El amplio salón comedor de 22m² es perfecto para reuniones familiares y cuenta con unas bonitas vistas a Barcelona (Sagrada Familia y costa). La cocina office de 9m² y cuenta con todo lo necesario para preparar tus platos favoritos. El baño de 3m² está completamente reformado y cuenta con todos los servicios necesarios.La vivienda ha sido rehabilitada completamente hace 10 años y cuenta con suelo de parquet, cocina y baño rehabilitados, 3 splits de aire acondicionado con bomba de calor, puertas macizas lacadas en blanco y carpintería exterior de aluminio con vidrio sencillo. Además, cuenta con una inspección técnica del edificio pasada este año 2023.La ubicación de este ático es inmejorable, cerca de colegios, institutos, polideportivo, CAP, Hospital y parque Gran Sol. Además, cuenta con un mercado municipal y supermercados cercanos (CAPBRABO, BON AREA, CONDIS, DIA, etc. ) y está a tan solo 3 minutos a pie del metro L10 LLEFIA. Numerosas líneas de bus comunican con Santa Coloma de Gramanet, Barcelona y Sant Adriá del Besos. El centro comercial Màgic cercano y la playa a 1 km completan esta oportunidad única.No se cobran honorarios añadidos al precio publicado y existe la posibilidad de financiación con ayuda para conseguir la mejor hipoteca. ¡No pierdas esta oportunidad de vivir en un ático con vistas al mar en una ubicación privilegiada! Toma en cuenta que se encuentra en la planta 4 y no cuenta con ascensor.