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Obra nueva Magnolia en Alcalá de Henares (Revista)

desde 229 500 

Madrid, Alcalá de Henares, Las Sedas - El Olivar, Calle Jesús Pajares, 6

Ref: 449414

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TerminadaEstado Promoción
FrutalesCultivos
Presentamos Magnolia, un nuevo proyecto residencial en Alcalá de Henares que ofrece viviendas de 1 y 2 dormitorios con terrazas, jardines privados o solárium panorámico. Todas destacan por su luminosidad, su diseño contemporáneo y una arquitectura firmada por el prestigioso Estudio Lamela, que combina elegancia, sostenibilidad y bienestar en un entorno único. Ubicado en Las Sedas, el nuevo barrio de Alcalá de Henares, Magnolia representa una forma de vida moderna, equilibrada y en armonía con la naturaleza. Un conjunto residencial que se distingue por su equilibrio entre estética y funcionalidad, con amplios ventanales, cocinas amuebladas y equipadas, armarios empotrados, vestidos y sistemas de climatización eficientes. Además, el proyecto cuenta con trasteros, plazas de garaje, calificación energética AA y certificación BREEAM “Muy Bueno”. En cuanto a las zonas comunes, Magnolia ofrece pista de pádel, gimnasio totalmente equipado con vestuarios y duchas, aparcamiento de bicicletas y un rooftop comunitario con vistas panorámicas. Todo ello concebido para fomentar un estilo de vida activo y social en un entorno seguro y contemporáneo. El residencial se encuentra en un enclave estratégico, rodeado de servicios, zonas verdes y equipamientos: colegios, universidades, centros deportivos, áreas comerciales y grandes parques. Su ubicación, a solo 30 minutos del centro de Madrid, ofrece una excelente comunicación con la capital gracias a su acceso directo a la A-2 y la R-2, así como a las líneas de Cercanías y autobuses interurbanos. Le esperamos de lunes a viernes, mañanas de 10:30 – 14:00 y tardes 16:00 a 19:00 horas y sábados de 10:30 a 14:00 horas en nuestra oficina de ventas, donde estaremos encantados de atenderle y ampliarle todos los detalles sobre el proyecto.

Propiedades

desde desde 229 500 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado PromociónTerminada

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Armarios empotrados

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
  • Tipo de diseñoContemporáneo, Moderno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA

Base

  • ArquitectosEstudio Lamela
  • CultivosFrutales

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Facilidades

En edificio

  • Garaje
  • Ascensor
  • Gimnasio
  • Pista de pádel
  • Trastero
  • Terraza comunitaria
  • Sala para bicicletas

Cultivo

  • Сultivo de alimentos

Vistas

  • Vistas despejadas

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca764 €
Dinero que aporta el banco160 650 €
Impuestos y gastos20 655 €
Coste final del inmueble con gastos250 155 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
344 030 €
incl. intereses: 93 875 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Alcalá de Henares, Las Sedas - El Olivar, Calle Jesús Pajares, 6

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