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RESIDENCIAL LA ALMAZARA (RENTA LIBRE): 32 VIVIENDAS ADOSADAS DE OBRA NUEVA (EN REGIMEN DE COOPERATIVA). Residencial La Almazara es una promoción de obra nueva en régimen de cooperativa formada por 32 viviendas adosadas, situada en la manzana M22 del sector SR-5 Ensanche Sur de Brunete, el principal ámbito de desarrollo residencial del municipio. Una zona de crecimiento ordenado, con amplias zonas verdes y dotaciones públicas previstas. TIPOLOGÍA Y DISTRIBUCIÓN Viviendas adosadas y adosadas de esquina de 4 dormitorios, distribuidas en dos plantas (baja y primera) más planta sótano totalmente terminada: •Planta sótano: completamente acabada, dotada de patio inglés para garantizar luz y ventilación naturales, cuarto de instalaciones y amplia zona polivalente, ideal para sala de juegos, gimnasio, despacho, cine en casa o espacio de almacenamiento. •Planta baja: salón-comedor, cocina, un amplio dormitorio con armario empotrado y baño, abierta al jardín privado. •Planta primera: 3 amplios dormitorios con armarios empotrados y 2 baños, el dormitorio principal en suite con baño vestidor y terraza. Aproximadamente 204 m² construidos por vivienda, con tipologías de esquina que alcanzan los 225 m² aproximadamente. Todas las viviendas disponen de amplio jardín privado que van desde los 88m2 a 170m2 aproximadamente dependiendo la vivienda, terraza y dos plazas de aparcamiento en planta con preinstalación de enchufe para vehículo eléctrico. Promoción con calificación energética A, para máxima eficiencia y confort: •Aerotermia para producción de calor, frío y agua caliente sanitaria. •Suelo radiante y refrigerante en toda la vivienda. •Paneles fotovoltaicos en cubierta para producción de energía. •Fachada SATE con aislamiento térmico de altas prestaciones. •Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y altas prestaciones termoacústicas. Brunete combina la tranquilidad de un municipio consolidado con una excelente conectividad con Madrid capital y los principales ejes metropolitanos (M-501, M-600, A- La parcela ocupa una posición privilegiada en la zona norte del ámbito, con orientación óptima y acceso directo a los viales principales del sector. Entorno residencial de baja densidad, rodeado de naturaleza, con servicios educativos, sanitarios, deportivos y comerciales próximos.