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Propiedades en venta y alquiler en España

772 000 

2 515  / m²

Madrid, Griñón, Chalet pareado en Calle Sol, 8, Griñón

Ref: 627190

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Obra nuevaEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
307 m²m2 construidos
Calle Sol, nº12 La promoción consta de seis viviendas, que tanto por su localización en una de las zonas mejor comunicadas y a su vez más tranquilas de Griñón, junto a zonas arboladas, próxima al colegio Real Villa, centro médico, casa de la Cultura y a cinco minutos andando de la zona más céntrica, como por la participación del comprador en el diseño final de la misma y la personalización en acabados, nos permite calificarlas como únicas y excepcionales dentro del municipio. Hemos optado por hacer una vivienda funcional, versátil, dinámica y eficiente. Pero nuestro gran reto es que sea adaptable en el tiempo, sabiendo que hay tantas circunstancias como personas. Una vivienda atemporal, adaptándose en cada momento a las necesidades de nuestro ciclo vital, priorizando la amplitud y la coherencia espacial del diseño arquitectónico. Debido a nuestra sana obsesión por la atemporalidad, ofrecemos la posibilidad de personalizar la vivienda en su distribución, consiguiendo que el cliente diseñe y participe no sólo en acabados sino conceptualmente, satisfaciendo sus necesidades actuales y de futuro en cuanto a su distribución y dotaciones, participando en el proyecto de la misma haciéndola aún más suya desde el momento de su concepción. En cuanto al diseño, nuestra meta es la privacidad El diseño de las viviendas parte de un concepto claro: proteger la vida interior sin renunciar a la luz, la amplitud y la relación con el exterior. A medida que la vivienda se aleja del espacio público, el volumen se abre progresivamente hacia el espacio exterior privado, perdiendo masa y aligerándose ganando viveza y armonía. Esta transición se traduce arquitectónicamente en la aparición del porche en planta baja y la pérgola en planta primera, elementos que diluyen el límite entre interior y exterior y refuerzan la relación directa con la zona verde posterior. El resultado es una vivienda que se protege hacia la calle y se expande hacia su jardín, combinando intimidad, confort y una intensa conexión con el entorno natural. La vivienda se organiza de forma clara y funcional, concentrando en planta baja los espacios principales de relación conectado visual y físicamente con el jardín a través del porche. En la zona más interior, y protegida respecto a los espacios exteriores, se disponen dos amplios dormitorios con baño y vestidor, garantizando privacidad y confort. La planta primera se concibe como una superficie de distribución personalizable. La pérgola situada en esta planta aporta intimidad y una transición amable hacia el paisaje. El sótano pasa de ser un complemento a un elemento diferencial de la vivienda. El patio inglés es un elemento clave del proyecto, articulando espacialmente la entrada generosa de luz natural transformándolo en un ámbito acogedor, luminoso, multifuncional. Frente a otros productos del mercado, el rasgo diferencial de esta vivienda es su atemporalidad, privacidad y sostenibilidad. Su concepto versátil, dinámico, espacial, la amplitud de espacios interiores junto a su eficiencia hace que sea diferente y única en la oferta actual de la zona. Es una vivienda viva, que crece, se adapta y modifica en el tiempo según las necesidades del momento, permitiendo al propietario participar en el diseño último de la misma, ahormándolo a sus necesidades reales, configurándose por usted para responder a estilos de vida propios, manteniendo siempre la coherencia del concepto arquitectónico original. Sus dotaciones interiores modernas cuentan con instalación de toma de datos y USB en todas sus estancias, certificación energética A mediante aerotermia, preinstalación con circuito independiente de carga de coche eléctrico y preinstalación de paneles fotovoltaicos.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos307 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    En edificio

    • Jardin

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 571 €
    Dinero que aporta el banco540 400 €
    Impuestos y gastos69 480 €
    Coste final del inmueble con gastos841 480 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 157 260 €
    incl. intereses: 315 780 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Griñón, Chalet pareado en Calle Sol, 8, Griñón

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