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Venta de ático en Encinar de los Reyes , La Moraleja

Vendido

4 348  / m²

Madrid, La Moraleja, Encinar de los Reyes

Ref: 30065

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ÁticosSubcategorías
2016Año de entrega
4Dormitorios
5Baños
460 m²m2 construidos
ExteriorDistribución ventanas
CO Property os presenta el ÁTICO MÁS ESPECTACULAR DEL ENCINAR DE LOS REYES con 270m2 construidos y 190m2 de terrazas, que brinda un estilo de vida exclusivo con acceso a servicios de alta calidad, zonas verdes y una proximidad inigualable al corazón de Madrid.Ubicado dentro de urbanización privada con seguridad 24, piscina adulto e infantil, parque y pista de pádel.Originariamente dos áticos independientes, la propiedad se ha transformado en un único y espectacular espacio, ampliado para ofrecer una experiencia de vida inigualable.La vivienda ha sido completamente reformada con atención al detalle incorporando todos los acabados de alta gama.Distribución:Según accedemos a la vivienda, nos da la bienvenida un hall recibidor muy amplio, dotado con armario gabanero. A mano derecha, se despliega un majestuoso salón comedor de 70 metros cuadrados, diseñado para albergar diversos ambientes, que es el epicentro de la vida social, con vistas panorámicas que se funden con la terraza exterior.Los ventanales, desde el suelo hasta el techo dan acceso a la terraza mas amplia de la vivienda, que cuenta con un cenador, una fuente y vegetación, convirtiéndose en un rincón de serenidad y elegancia.Saliendo del salón a mano derecha se encuentra un aseo de cortesía.La cocina, cuenta con zona de office e incluye una zona de lavado independiente y una habitación de servicio con baño en suite.La zona de descanso revela tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite.El dormitorio principal de 45m2 que cuenta con una sala de estar con salida a una tranquila terraza con fuente, tiene también gran cantidad de armarios completamente vestidos y un baño completo en suite.De los otros dos dormitorios con los que cuenta la vivienda, uno de ellos tiene salida a la tercera terraza de esté ático, ampliando así la conexión con el entorno exterior.Cabe destacar que la residencia está equipada con calefacción por suelo radiante mediante gas natural, con termostato independiente en cada estancia, asegurando un clima perfecto en cualquier temporada. Además, dispone de sistema de aire acondicionado por conductos y bomba Frío/Calor La propiedad cuenta con 4 PLAZAS DE GARAJE y un gran trastero doble.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2016

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños5
  • m2 construidos460 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite

Base

  • Distribución ventanasExterior

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Armarios empotrados
  • Trastero
  • Calefacción
  • Ventana exterior
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Ascensor
  • Seguridad
  • Spa
  • Área infantil
  • Zonas huertos
  • Trastero
  • Zonas verdes

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca6 661 €
Dinero que aporta el banco1 400 000 €
Impuestos y gastos180 000 €
Coste final del inmueble con gastos2 180 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 998 084 €
incl. intereses: 818 084 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, La Moraleja, Encinar de los Reyes

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