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Obra nueva Residencial Atenas en Las Rozas de Madrid (Revista)

desde 699 995 

desde 3 553  / m²

Madrid, Las Rozas de Madrid, El Cantizal, El Cantizal, Atenas esquina con Avenida de Lazarejo s/n

Ref: 176999

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2025Año de entrega
197 m²m2 construidos

ÚLTIMA VIVIENDA DISPONIBLE

Esta impresionante vivienda de tres dormitorios cuenta con un magnífico jardín orientado al sur y al oeste, que abarca casi 120 metros cuadrados, además de una terraza cubierta de 50 metros. Gracias a sus ventanas balconeras, todas las habitaciones son increíblemente luminosas y permiten un acceso directo al exterior.

Incluye dos plazas de garaje y un trastero. El diseño es moderno, con espacios abiertos y ha sido meticulosamente cuidado hasta el más mínimo detalle. Ofrece zonas comunes excepcionales para disfrutar del tiempo libre, como una piscina desbordante orientada al sur con una amplia zona de solárium y áreas interiores iluminadas por un patio inglés, que sin duda encantarán a los residentes.

El confort está garantizado, ya que se han implementado sistemas energéticos eficientes que facilitan un menor consumo y mayor ahorro. Destacan tecnologías como la aerotermia y el suelo radiante.

Ubicada en un punto estratégico de El Cantizal, ofrece seguridad, naturaleza, excelentes comunicaciones y un entorno con servicios exclusivos, como colegios, instalaciones deportivas, opciones de ocio y zonas comerciales. Aquí, la calidad de vida y el bienestar se encuentran a solo 25 km de Madrid, con perfecta comunicación mediante transporte privado a la A-6, M-50 y M-505, así como transporte público, con paradas de autobús cercanas y la estación de cercanías a solo 10 minutos.

*Las infografías son meramente orientativas y no tienen carácter contractual; están sujetas a posibles modificaciones por razones técnicas o decisiones adoptadas en Asamblea. El anteproyecto se encuentra en fase de desarrollo y, por motivos técnicos o administrativos, la dirección se reserva el derecho de realizar modificaciones sin que esto disminuya la calidad de los materiales.*

Propiedades

desde 197 desde 699 995 

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Complex information

  • Número de unidades1
  • Rango de precios699 995 € - 699 995 €
  • Cantidad de dormitorios3
  • Superficie197 m² - 197 m²
  • Tipos de inmueblesApartamentos

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Fecha de entregaII Trimestre
  • Regimen Libre

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia

Datos de la propiedad

  • Garaje2
  • m2 construidos197 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

Base

  • Cantidad de plaza de parking2

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Ascensor
  • Trastero
  • Zonas verdes
  • Solárium
  • Jardin

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 331 €
Dinero que aporta el banco489 996 €
Impuestos y gastos63 000 €
Coste final del inmueble con gastos762 995 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 049 322 €
incl. intereses: 286 327 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Las Rozas de Madrid, El Cantizal, El Cantizal, Atenas esquina con Avenida de Lazarejo s/n

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