Venta de piso en Avenida Juan XXIII , 3, Leganés
 photo 1En construcción
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Venta de piso en Avenida Juan XXIII , 3, Leganés

Vendido

4 532  / m²

Madrid, Leganés, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Avenida Juan XXIII , 3

Nextsolagua

Ref: 89980

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NextsolaguaComplejo
ApartamentosSubcategorías
2024Año de entrega
En construcción Estado Promoción
2Planta
4Dormitorios
3Baños
143 m²m2 construidos
ExteriorDistribución ventanas

APROBADA LA LICENCIA DE OBRAS Y FINANCIACIÓN.Préstamo Promotor firmado, financia IbercajaConstrucción iniciada: Dic.2022Construye ABECONSA.Viviendas de lujo asequible en la zona de mayor crecimiento de Leganés. Una inversión más que rentable.

NEXTSolagua es una promoción de 69 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con garaje, trastero y terraza, en un residencial cerrado y exclusivo con piscina y unas preciosas zonas ajardinadas. Lujo asequible en su máxima expresión.Solagua, una de las mejores zonas de Leganés.Destinada a convertirse en una de las zonas residenciales más atractivas del sur de Madrid. 

Metro, cercanías RENFE, centros de salud, colegios, la Universidad Carlos III y centros comerciales son sólo algunos de los servicios que ya existen en las proximidades de Solagua.Además, esta zona está considerada el motor de Leganés. 

¿Sabes que Solagua está entre dos de las áreas industriales y empresariales más emblemáticas de la Comunidad de Madrid? 

Al oeste, y atravesando la R-5, se encuentra el Polígono Industrial de San José de Valderas que es una de las zonas industriales históricas del municipio. El polígono fue reformado en 2016 y acoge a más de 50 empresas. Al este limita con el parque científico, tecnológico y empresarial Leganés Tecnológico, el más avanzado y especializado de toda la región de Madrid y que cuenta con la colaboración de la Universidad Carlos III.

Nextsolagua, diseño, calidad y precio a tu alcanceEl edificio tiene un diseño innovador y atemporal. Líneas sencillas, amplias terrazas y atractivos áticos, en un residencial cerrado. Las viviendas se distribuyen en cuatro plantas más ático a través de diferentes bloques que forman una única unidad. No hay planta baja ya que ésta está destinada a alojar los portales – espaciosos y elegantes así como el acceso a los garajes con las máximas comodidades y plazas grandes.

El interior de las viviendas se caracteriza por su distribución inteligente pensada para las familias de hoy en día. Espacios amplios y bien aprovechados, luz natural por todas partes y unos acabados de lujo que podrás escoger entre un selectivo abanico. Nada más entrar en estas viviendas sentirás el sello del lujo asequible y te sentirás en casa desde el primer día. Todas las terrazas son amplias, pero las de las viviendas de las esquinas son impresionantesUna de las características más destacables de las viviendas del residencial NEXTSolagua son sus terrazas. 

Estamos hablando de terrazas amplias donde podrás hacer vida con tu familia y disfrutar de estar al aire libre sin salir de casa. Muchas de ellas dan a la parte interior del complejo residencial, es decir, donde están las zonas comunes más importantes como la piscina y los jardines.

Si lo que buscas son viviendas con terrazas de gran dimensión, lo encontrarás en las viviendas que rodean las esquinas del edificio. Terraza que va de esquina a esquina de cada casa, todo de corrido y con una gran amplitud. En NextSolagua encontrarás la vivienda que estás buscando, de calidad, en la mejor zona de Leganés con la garantía de la experiencia de PHOENIX.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Estado PromociónEn construcción
  • Licencia de obraConcedida

Datos de la propiedad

  • ComplejoNextsolagua
  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta2
  • Dormitorios4
  • Baños3
  • m2 construidos143 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles69
  • Distribución ventanasExterior

Certificación energética

  • Consumo energéticoNo indicado

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Trastero
  • Ventanas interiores
  • Terraza

Suministro

  • Con agua

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Spa
  • Zonas huertos
  • Trastero
  • Zonas verdes
  • Jardin

Estado

  • Reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 158 €
Dinero que aporta el banco453 614 €
Impuestos y gastos58 322 €
Coste final del inmueble con gastos706 342 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
971 409 €
incl. intereses: 265 067 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Leganés, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Avenida Juan XXIII , 3

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