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Obra nueva Nextsolagua - locales en Leganés (Revista)

Vendido

desde 2 341  / m²

Madrid, Leganés, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Avenida Juan xxiii, 3

Ref: 68572

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2024Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
247 m²m2 construidos
2 ÚNICOS LOCALES COMERCIALES disponibles en venta, posibilidad de ALQUILER, según propuesta. Ubicados en la zona de mayor crecimiento de Leganés. Una inversión más que rentable. Haciendo esquina a dos calles, posibilidad de alguna plaza de garaje.Solagua, una de las mejores zonas de Leganés.Destinada a convertirse en una de las zonas residenciales más atractivas del sur de Madrid. Metro, cercanías RENFE, centros de salud, colegios, la Universidad Carlos III y centros comerciales son sólo algunos de los servicios que ya existen en las proximidades de Solagua.Además, esta zona está considerada el motor de Leganés. ¿Sabes que Solagua está entre dos de las áreas industriales y empresariales más emblemáticas de la Comunidad de Madrid? Al oeste, y atravesando la R-5, se encuentra el Polígono Industrial de San José de Valderas que es una de las zonas industriales históricas del municipio. El polígono fue reformado en 2016 y acoge a más de 50 empresas. Al este limita con el parque científico, tecnológico y empresarial Leganés Tecnológico, el más avanzado y especializado de toda la región de Madrid y que cuenta con la colaboración de la Universidad Carlos III.NEXTSolagua, diseño, calidad y precio a tu alcanceEl edificio donde se encuentra los locales comerciales tienen un diseño innovador y atemporal con líneas sencillas. Los locales están situados en ambas esquinas del edificio, para que tengan mayor visibilidad. En NextSolagua encontrarás el local que estás buscando, de calidad, en la mejor zona de Leganés con la garantía de la experiencia de PHOENIX.

Propiedades

desde 247 desde 578 340 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Estado PromociónTerminada

Datos de la propiedad

  • m2 construidos247 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

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Facilidades

En edificio

  • Garaje
  • Ascensor

Estado

  • Para ser reformado
  • Reformado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 926 €
Dinero que aporta el banco404 838 €
Impuestos y gastos52 051 €
Coste final del inmueble con gastos630 391 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
866 956 €
incl. intereses: 236 565 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Leganés, San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua, Avenida Juan xxiii, 3

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