Venta de piso en Calle Alejandro Ferrant, 26, Madrid
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Venta de piso en Calle Alejandro Ferrant, 26, Madrid

790 000 

5 163  / m²

Madrid, Madrid, Arganzuela, Calle Alejandro Ferrant, 26

Alejandro Ferrant 26

Ref: 187907

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Alejandro Ferrant 26Complejo
ApartamentosSubcategorías
2025Año de entrega
3Dormitorios
2Baños
153 m²m2 construidos

Ubicación excelente y conectividad inmejorable se unen en el diseño moderno de Madrid. Situado en una apacible calle del Barrio de Delicias, en el distrito de Arganzuela, esta exclusiva promoción de obra nueva ofrece solo 12 viviendas que combinan el diseño contemporáneo con la eficiencia energética. Perfecto para quienes buscan calidad de vida en la ciudad.

Este edificio de nueva construcción se alza con una fachada moderna caracterizada por líneas rectas y grandes ventanales con cristales, complementada con barandillas y estilizada palillería que ocultan tendederos ventilados. Los materiales modernos proporcionan una estética limpia, atemporal y de bajo mantenimiento.

Los espacios están inteligentemente diseñados para optimizar cada metro cuadrado, garantizando ambientes cómodos y funcionales. Todas las estancias exteriores permiten la entrada abundante de luz natural, bañando los hogares con calidez y una continua conexión con el cielo de Madrid.

Cada vivienda incluye una terraza perfecta para disfrutar del aire libre, ya sea para cultivar plantas, tomar una copa o leer un buen libro, lejos del ruido y el tráfico urbano.

Las comodidades adicionales incluyen tendederos independientes equipados con lavadora y secadora, además de la mayoría de las viviendas que disponen de trastero, ideal para almacenar ropa de temporada y objetos diversos. La piscina comunitaria es perfecta para los días calurosos del verano.

El sistema de climatización con suelo radiante y paneles solares garantiza un ambiente cómodo y sostenible, sumando un importante ahorro en las facturas energéticas.

Con una conectividad excepcional, en pocos minutos se puede acceder a tres estaciones de metro y varias líneas de autobús para moverse por Madrid con facilidad. La proximidad a espacios verdes icónicos como Madrid Río o el parque Enrique Tierno Galván añade un plus de ocio y naturaleza. A su vez, la rica oferta cultural y de entretenimiento de los alrededores, como el centro "Matadero" y el centro comercial Plaza Río, enriquecen la vida social del barrio.

Este proyecto situado en una tranquila y cuidada calle sin salida ofrece un retiro sereno en medio del bullicio de Delicias, manteniéndose cercano a todos los servicios esenciales. La revalorización de esta área en constante transformación asegura que tu inversión crezca de la mano del entorno.

En conclusión, esta es una oportunidad indiscutible para vivir en una propiedad de calidad, con diseño moderno y comodidad, y situada estratégicamente en Madrid. Con la futura revalorización de la propiedad, es una apuesta segura para el futuro.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante

Datos de la propiedad

  • ComplejoAlejandro Ferrant 26
  • SubcategoríasApartamentos
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos153 m²
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Estado de certificado energéticoEn tramite
  • Consumo energéticoEn trámite

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Energía solar

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 631 €
    Dinero que aporta el banco553 000 €
    Impuestos y gastos71 100 €
    Coste final del inmueble con gastos861 100 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 184 243 €
    incl. intereses: 323 143 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Madrid, Arganzuela, Calle Alejandro Ferrant, 26

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