Venta de piso en Piso en Poligono Uzp0202 los Cerros, 354, Los Cerros, Madrid, Madrid
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Venta de piso en Piso en Poligono Uzp0202 los Cerros, 354, Los Cerros, Madrid, Madrid

243 892 €

2 710 € / m²

Madrid, Madrid, Vicálvaro, Piso en Poligono Uzp0202 los Cerros, 354, Los Cerros, Madrid

Ref: 543800

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Marqués de PortugaleteComplejo
ApartamentosSubcategorías
Obra nuevaEstado inmueble
4Planta
2Dormitorios
2Baños
90 m²m2 construidos
Residencial ARA: viviendas protegidas de precio limitado (VPPL) de 1, 2, 3 y 4 dormitorios a un precio muy asequible UBICACIÓN Y SOSTENIBILIDAD: ¡VIVE DONDE LA CIUDAD RESPIRA! Residencial Ara se ubica en Los Cerros, en el sureste de Madrid, una de las zonas con mayor proyección de la ciudad y el nuevo pulmón verde de Madrid. Amplias zonas naturales, paseos y espacios abiertos permiten respirar aire limpio, disfrutar de la naturaleza y conectar con tu bienestar. Los Cerros destaca por sus más de 170 hectáreas de zonas verdes, incluyendo el Bosque Metropolitano, el Cerro de la Herradura y la Vega del Río Jarama. Además, cuenta con excelentes comunicaciones y sistemas sostenibles que fomentan la movilidad peatonal y en bicicleta. Este nuevo ámbito está situado en la parte norte de estos desarrollos, junto a El Cañaveral y los municipios de Coslada y San Fernando. Los Cerros es uno de los cinco barrios que componen los nuevos desarrollos del sureste de Madrid. Es una zona muy bien comunicada por la M-50, R-3 y M-45. Además, está planteado el desdoblamiento de la Línea 7 de Metro a partir de la estación de Ascao y con un ramal hacia Los Cerros-Ensanche de San Fernando y la ejecución de intercambiador modal. ARQUITECTURA: UN RESIDENCIAL QUE NO PASARÁ DESAPERCIBIDO Residencial Ara es un proyecto singular y moderno, con la línea arquitectónica característica de Grupo Ibosa. Cada vivienda conecta interior y exterior, con luz natural, espacios amplios y terrazas que multiplican la sensación de libertad. Distribuciones pensadas para jóvenes, familias o profesionales que buscan confort sin renunciar al estilo. ARA ofrece viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con plaza de garaje y trastero diseñadas para ofrecer confort y sostenibilidad, ya que se tomarán las medidas necesarias para obtener una alta calificación energética y poder reducir el consumo de energía. PERSONALIZACIÓN: TU HOGAR, CON TU SELLO Aunque las viviendas son asequibles, en Residencial Ara podrás elegir acabados, suelos, revestimientos y colores, para que tu hogar refleje tu estilo. El dossier de personalización te guiará para crear un espacio único, sofisticado y práctico. No compres solo una vivienda: diseña tu hogar y hazlo tan único como tú. No dejes de echarle un vistazo al dossier de acabados. Además, cuentan estas magníficas viviendas cuentan con calidades que seguro no esperas tales como la climatización por suelo radiante y refrescante. ZONAS COMUNES: MÁS QUE VIVIENDAS El residencial ofrece piscina, jardines y un salón comunitario, espacios pensados para disfrutar, relajarse y compartir. Paseos al amanecer, tardes en la piscina o un café al atardecer: en Residencial Ara la vida se disfruta dentro y fuera de casa. SOBRE IBOSA: EXPERIENCIA Grupo Ibosa cuenta con una dilatada experiencia en desarrollos semejantes a Residencial Ara. Además, la cooperativa ha firmado el contrato del suelo, un paso clave para el proyecto.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • ComplejoMarqués de Portugalete
  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta4
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos90 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Parking privado

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca812 €
    Dinero que aporta el banco170 724 €
    Impuestos y gastos21 950 €
    Coste final del inmueble con gastos265 842 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    365 604 €
    incl. intereses: 99 762 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Madrid, Vicálvaro, Piso en Poligono Uzp0202 los Cerros, 354, Los Cerros, Madrid

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