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Venta de piso en Piso en Avenida de David Gistau s/n, Los Berrocales, Madrid, Madrid
574 000 €
4 744 € / m²Madrid, Madrid, Vicálvaro, Piso en Avenida de David Gistau s/n, Los Berrocales, Madrid
Ref: 545257
ApartamentosSubcategorías
Obra nuevaEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
121 m²m2 construidos
47,92 m² de jardín Tu Nuevo Hogar en Los Berrocales: Espacios Privados y Equipamiento Completo En el corazón del emergente barrio de Los Berrocales, se alza una promoción de viviendas pensada para quienes buscan calidad, confort y tranquilidad. Elige entre pisos de 1, 2 y 3 dormitorios en una urbanización cerrada con zonas verdes, acceso controlado y servicios exclusivos. Disfruta de piscina, sala gourmet, área infantil y espacio para bicicletas. Todas las viviendas incluyen garaje y trastero sin coste adicional. Opciones con Terraza, Jardín o Vistas Abiertas La oferta se completa con áticos que ofrecen vistas despejadas y bajos que incorporan jardín privado, perfectos para quienes valoran el contacto con el exterior o desean espacios adicionales para relajarse o compartir en familia. Construcción Vanguardista con Acabados Premium La promoción destaca por incorporar las últimas innovaciones del mercado: sistemas de climatización por aerotermia, calefacción por suelo radiante, domótica integrada y aislamiento térmico-acústico de alto rendimiento. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer eficiencia energética, confort continuo y bienestar durante todo el año. Una Zona Estratégica con Conexión Directa a Madrid Situado en uno de los nuevos núcleos urbanos con mayor proyección del sureste madrileño, este residencial ofrece acceso inmediato a la A-3 y M-45, y una rápida conexión con el Ensanche de Vallecas y el centro comercial La Gavia. Todo lo que necesitas, a pocos minutos de casa. Un Futuro Prometedor: Nueva Estación de Metro Confirmada La Comunidad de Madrid ya ha anunciado la construcción de una nueva estación de la línea 9 de Metro, que conectará aún mejor Los Berrocales con el resto de la capital. Las obras comenzarán en 2027 y está previsto que finalicen en 2029, añadiendo un valor estratégico adicional a esta zona en crecimiento. Un Barrio Planificado para Vivir Mejor Los Berrocales no solo es un proyecto residencial, sino una visión integral de ciudad. Con más de 2 millones de metros cuadrados destinados a parques y zonas verdes, y espacio reservado para colegios, instalaciones deportivas y centros de salud, este nuevo entorno está diseñado para disfrutar de una vida equilibrada y familiar. Invierte Hoy en el Mañana Adquirir una vivienda en Los Berrocales es una decisión acertada tanto para vivir como para invertir. Su ubicación privilegiada, calidades constructivas y el respaldo de futuras infraestructuras hacen de esta promoción una oportunidad inmobiliaria difícil de igualar en Madrid.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Estado inmuebleObra nueva
Datos de la propiedad
- SubcategoríasApartamentos
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios3
- Baños2
- m2 construidos121 m²
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Trastero
En edificio
- Piscina
- Ascensor
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Obra nueva
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 912 €
Dinero que aporta el banco401 800 €
Impuestos y gastos51 660 €
Coste final del inmueble con gastos625 660 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
860 450 €
incl. intereses: 234 790 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Madrid, Madrid, Vicálvaro, Piso en Avenida de David Gistau s/n, Los Berrocales, Madrid
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