Venta de piso en Piso en Avenida de David Gistau s/n, Los Berrocales, Madrid, Madrid
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574 000 

4 744  / m²

Madrid, Madrid, Vicálvaro, Piso en Avenida de David Gistau s/n, Los Berrocales, Madrid

Ref: 545257

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ApartamentosSubcategorías
Obra nuevaEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
121 m²m2 construidos
47,92 m² de jardín Tu Nuevo Hogar en Los Berrocales: Espacios Privados y Equipamiento Completo En el corazón del emergente barrio de Los Berrocales, se alza una promoción de viviendas pensada para quienes buscan calidad, confort y tranquilidad. Elige entre pisos de 1, 2 y 3 dormitorios en una urbanización cerrada con zonas verdes, acceso controlado y servicios exclusivos. Disfruta de piscina, sala gourmet, área infantil y espacio para bicicletas. Todas las viviendas incluyen garaje y trastero sin coste adicional. Opciones con Terraza, Jardín o Vistas Abiertas La oferta se completa con áticos que ofrecen vistas despejadas y bajos que incorporan jardín privado, perfectos para quienes valoran el contacto con el exterior o desean espacios adicionales para relajarse o compartir en familia. Construcción Vanguardista con Acabados Premium La promoción destaca por incorporar las últimas innovaciones del mercado: sistemas de climatización por aerotermia, calefacción por suelo radiante, domótica integrada y aislamiento térmico-acústico de alto rendimiento. Cada detalle ha sido pensado para ofrecer eficiencia energética, confort continuo y bienestar durante todo el año. Una Zona Estratégica con Conexión Directa a Madrid Situado en uno de los nuevos núcleos urbanos con mayor proyección del sureste madrileño, este residencial ofrece acceso inmediato a la A-3 y M-45, y una rápida conexión con el Ensanche de Vallecas y el centro comercial La Gavia. Todo lo que necesitas, a pocos minutos de casa. Un Futuro Prometedor: Nueva Estación de Metro Confirmada La Comunidad de Madrid ya ha anunciado la construcción de una nueva estación de la línea 9 de Metro, que conectará aún mejor Los Berrocales con el resto de la capital. Las obras comenzarán en 2027 y está previsto que finalicen en 2029, añadiendo un valor estratégico adicional a esta zona en crecimiento. Un Barrio Planificado para Vivir Mejor Los Berrocales no solo es un proyecto residencial, sino una visión integral de ciudad. Con más de 2 millones de metros cuadrados destinados a parques y zonas verdes, y espacio reservado para colegios, instalaciones deportivas y centros de salud, este nuevo entorno está diseñado para disfrutar de una vida equilibrada y familiar. Invierte Hoy en el Mañana Adquirir una vivienda en Los Berrocales es una decisión acertada tanto para vivir como para invertir. Su ubicación privilegiada, calidades constructivas y el respaldo de futuras infraestructuras hacen de esta promoción una oportunidad inmobiliaria difícil de igualar en Madrid.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos121 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 912 €
    Dinero que aporta el banco401 800 €
    Impuestos y gastos51 660 €
    Coste final del inmueble con gastos625 660 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    860 450 €
    incl. intereses: 234 790 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Madrid, Vicálvaro, Piso en Avenida de David Gistau s/n, Los Berrocales, Madrid

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