Venta de estudio en Calle Berrocal, 82, Butarque, Madrid, Madrid

GREENVILLAGE INN: inversión en Flex Living con gestión profesional en Madrid | LICENCIA DE OBRAS SOLICITADA BD CAPITAL REAL ESTATE comercializa en exclusiva GREENVILLAGE INN, un nuevo proyecto de inversión inmobiliaria bajo modelo Flex Living, ubicado en la calle Berrocal 82, en Villaverde Butarque, Madrid. La promoción está liderada por SINGOLD, compañía especializada en la gestión integral de promociones inmobiliarias y hoteleras. Una vez finalizada la obra, la explotación será asumida por SHARINGCO, operador de alojamiento flexible con activos en funcionamiento en Madrid, Málaga, Marbella y Valencia, que se ocupará de toda la operativa del complejo: comercialización, atención al huésped, mantenimiento, limpieza, administración y reporting periódico. El complejo contará con 126 unidades, distribuidas entre estudios, apartamentos de un dormitorio, alojamientos adaptados para personas con movilidad reducida y áticos con terraza, además de 77 plazas de aparcamiento. El edificio se organiza en dos plantas de sótano destinadas a garaje, una planta baja con recepción y zonas comunes, y cinco plantas superiores reservadas a las unidades de alojamiento. El edificio, diseñado por LÓPEZ Y TENA ARQUITECTOS, apuesta por una arquitectura contemporánea, racional y luminosa, con espacios interiores y exteriores conectados y una imagen sobria y actual. Está prevista una calificación energética A y certificación BREEAM, reforzando su posicionamiento como un activo eficiente y adaptado a las nuevas demandas del alojamiento flexible. La planta baja concentrará las principales áreas comunes del complejo: piscina exterior con zona de descanso, gimnasio, coworking, sala común, sala de cine, recepción y salas de reuniones. Estos espacios están pensados para mejorar la experiencia de los usuarios, favorecer la convivencia y potenciar la capacidad de atracción y ocupación del establecimiento. GREENVILLAGE INN se sitúa en el barrio de Butarque, en Villaverde, uno de los distritos de Madrid con mayor recorrido de transformación y revalorización. Se trata de un entorno residencial consolidado, especialmente bien conectado con el centro, Atocha, Chamartín, Cercanías y el aeropuerto. Esta combinación de conectividad, renovación urbana y potencial de crecimiento posiciona Villaverde como una de las áreas con mayor proyección de Madrid. El comprador adquiere su unidad en propiedad, integrándola obligatoriamente en la explotación conjunta. El modelo contempla una renta mínima garantizada (RMG) del 4 % anual, más una renta variable vinculada al resultado global del complejo, con una rentabilidad objetivo del 7 %. Asimismo, cada propietario dispondrá de una semana de uso y disfrute al año, conforme a las condiciones del contrato de explotación. GREENVILLAGE INN permite invertir en un activo inmobiliario de obra nueva en Madrid capital, con una gestión profesional integral y sin las preocupaciones asociadas a la operativa diaria.