Venta de piso en Provisional Ahijones Dieciséis, 48, Los Ahijones, Madrid, Madrid
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Venta de piso en Provisional Ahijones Dieciséis, 48, Los Ahijones, Madrid, Madrid

338 850 €

3 765 € / m²

Madrid, Madrid, Vicálvaro, Provisional Ahijones Dieciséis, 48, Los Ahijones, Madrid

ORA Los Ahijones

Ref: 626032

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ORA Los AhijonesComplejo
ApartamentosSubcategorías
Obra nuevaEstado inmueble
1Planta
2Dormitorios
2Baños
90 m²m2 construidos
LICENCIA DE OBRAS OBTENIDA. INICIO DE OBRAS INMINENTE. “Ora Los Ahijones”, una promoción de 63 Viviendas Protegidas de Precio Limitado (VPPL) en Los Ahijones (Vicálvaro), uno de los desarrollos más importantes del Este de Madrid. La promoción contará con viviendas de 2 y 3 dormitorios diseñadas para aprovechar al máximo la luz natural. Todas las viviendas contarán con un espacio exterior, 2 plazas de garaje y trastero, garantizando comodidad y espacio para el día a día. Urbanización cerrada, con control de acceso y dispondrá de un salón comunitario que incluye piscina comunitaria, zonas verdes, área de recreo infantil, sala de conserjería y zona de paquetería. La promoción contará con una alta Calificación Energética, garantizando unas emisiones de CO2 bajas, así como un consumo energético óptimo. Las viviendas estarán dotadas con Aerotermia, una de las opciones más sostenibles y eficiente energéticamente, lo que la convierte en una excelente elección para la climatización de su vivienda. Este sistema de climatización lo complementaremos con suelo radiante / refrescante. El residencial se encuentra ubicado en Los Ahijones, un nuevo barrio que contará con todos los servicios del día a día, rodeado de zonas verdes y destacado por su integración en el gran proyecto del Bosque Metropolitano, el anillo verde que rodeará Madrid y que contará con más de 1.000. 000 m² de zonas verdes y con más de 50 km de carril bici que conectarán las distintas áreas del barrio, facilitando la movilidad sostenible. En cuanto a las comunicaciones, Los Ahijones estará perfectamente comunicado tanto en transporte público como privado, contará con una parada de la línea 9 de Metro, lo que permitirá un acceso a Cercanías Vicálvaro en tan sólo 1 parada y a la almendra central de la capital en 15 minutos. Acceso directo a la M-45 y la R-3 que enlaza con la A-3, con la A-2, disponiendo de conexión directa con la prolongación de O’Donnell ofreciendo así acceso directo al centro de Madrid. “Ora Los Ahijones” se gestionará en régimen de cooperativa, con la garantía de ORA Gestión, con más de 25 años de experiencia en el sector y más de 1000 hogares entregados con éxito. No deje pasar esta oportunidad y llámenos. Advertencia Legal: Los precios mencionados en este anuncio son orientativos y no constituyen una oferta vinculante. Están sujetos a cambios según la redacción del proyecto y otros condicionantes.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • ComplejoORA Los Ahijones
  • SubcategoríasApartamentos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta1
  • Dormitorios2
  • Baños2
  • m2 construidos90 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Parking privado

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 129 €
    Dinero que aporta el banco237 195 €
    Impuestos y gastos30 497 €
    Coste final del inmueble con gastos369 347 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    507 951 €
    incl. intereses: 138 604 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Madrid, Vicálvaro, Provisional Ahijones Dieciséis, 48, Los Ahijones, Madrid

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