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Venta de ático en Calle Dr. Balmis, 45, Madrid

Vendido

6 261  / m²

Madrid, Madrid, Moncloa, Calle Dr. Balmis, 45

Jardines de Balmis

Ref: 73196

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Jardines de BalmisComplejo
ÁticosSubcategorías
2025Año de entrega
TerminadaEstado Promoción
2Planta
3Dormitorios
4Baños
226 m²m2 construidos
ExteriorDistribución ventanas

Descubre un innovador concepto residencial donde arquitectura y naturaleza se combinan para ofrecer espacios excepcionales. Esta exclusiva promoción está situada en un entorno único en Madrid, brindando un estilo de vida inigualable.

Bienvenidos a una urbanización que ofrece vistas impresionantes del skyline de la ciudad, con un nivel de calidad y diseño pensado para satisfacer los gustos más exigentes.

Las viviendas cuentan con configuración unifamiliar que abarca todo el piso del edificio, asegurando iluminación natural y vistas incomparables desde todas sus fachadas. Además, destacan por sus amplias terrazas y zonas comunes que incluyen piscina, jardines exteriores y más.

Dispone de propiedades de calidad superior con tres dormitorios y una única opción de superficie de 226 m², junto a todas las comodidades necesarias para una vida confortable. La promoción ha adquirido una clasificación energética A gracias a su eficiente consumo energético de 35 kWh/m² año y bajas emisiones de 67 kg CO2/m² año.

Con el estado de construcción ya en marcha y finalización programada para 2025, los futuros propietarios disfrutarán de instalaciones modernas, vistas panorámicas y un ambiente apacible.

Ubicado en una zona tranquila de la ciudad, este enclave residencial está excelentemente comunicado, a corta distancia del centro, asegurando acceso fácil a todos los servicios necesarios. Su localización proporciona un equilibrio perfecto entre tranquilidad y accesibilidad, ideal para disfrutar del ajetreo madrileño sin renunciar a un entorno relajado.

Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2025
  • Estado PromociónTerminada
  • Licencia de obraConcedida

Datos de la propiedad

  • ComplejoJardines de Balmis
  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta2
  • Dormitorios3
  • Baños4
  • m2 construidos226 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • Emisiones67 kg CO2/m² año
  • Consumo energético35 kWh/m² año

Base

  • Distribución ventanasExterior

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Ventana exterior
  • Terraza

Suministro

  • Con agua

En edificio

  • Piscina
  • Ascensor
  • Bar
  • Spa
  • Zonas huertos
  • Zonas verdes
  • Jardin

Vistas

  • Vistas despejadas

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 713 €
Dinero que aporta el banco990 500 €
Impuestos y gastos127 350 €
Coste final del inmueble con gastos1 542 350 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
2 121 144 €
incl. intereses: 578 794 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Madrid, Moncloa, Calle Dr. Balmis, 45

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