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VILLA 21 VT02 · VIVIENDA CENTRAL · 199,41 m² CONSTRUIDOS · PARCELA PRIVATIVA DE 163,76 m² La Villa 21 es una vivienda unifamiliar adosada de posición central, con una distribución especialmente aprovechada, 4 dormitorios y 4 baños/aseos. Sus 199,41 m² construidos se distribuyen en planta sótano, planta baja y planta primera. La parcela privativa cuenta con 163,76 m², de los cuales aproximadamente 88,16 m² corresponden a espacio exterior privativo. La zona principal de estar y el patio posterior se orientan hacia el norte/noreste. El patio se adapta a la pendiente natural del terreno mediante diferentes niveles y escalones. DISTRIBUCIÓN La planta sótano cuenta con 48,21 m² construidos e incluye un trastero de aproximadamente 18,47 m² útiles, aseo, despensa, cuarto de instalaciones, vestíbulo y acceso directo al aparcamiento subterráneo. Su configuración permite la entrada de luz natural. En la planta baja se encuentra un amplio espacio abierto de salón, comedor y cocina de aproximadamente 40,84 m² útiles, un dormitorio, un aseo y el acceso al patio posterior. La planta primera dispone de tres dormitorios, dos baños, vestidor y distribuidor. La vivienda incluye dos plazas de garaje situadas en el aparcamiento subterráneo comunitario, directamente vinculadas al acceso privado de la casa. MONTELAGO RESIDENCIAL Montelago Residencial es una promoción de 30 viviendas unifamiliares adosadas en régimen de cooperativa, ubicada en Manzanares el Real, a los pies de la Sierra de Guadarrama y próxima a La Pedriza, el embalse de Santillana y el Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. La promoción ofrece parcelas privativas y una zona común ajardinada con piscina. Entre sus calidades destacan la aerotermia, el suelo radiante-refrescante en planta baja y primera, los paneles fotovoltaicos, la carpintería exterior de altas prestaciones y la cocina amueblada con encimera y electrodomésticos incluidos conforme a la memoria de calidades. Una vivienda amplia y funcional para quienes buscan más espacio, tranquilidad y contacto con la naturaleza, manteniendo una buena conexión por carretera y transporte público con Madrid. Licencia de obras solicitada. Promoción en régimen de cooperativa. Las superficies, distribución, planos, calidades e imágenes tienen carácter orientativo y están sujetos a posibles modificaciones durante el desarrollo del proyecto. El valor de adjudicación publicado no incluye IVA.