Viviendas de nueva construcción en Navalafuente: amplitud, eficiencia energética y entorno natural en la Sierra de Madrid

En el municipio madrileño de Navalafuente, en plena Sierra Norte, se desarrolla una pequeña promoción residencial compuesta por cuatro viviendas unifamiliares pareadas situadas en la Avenida de las Praderas 31-33, dentro de la urbanización Las Praderas. Se trata de un proyecto de dimensiones reducidas que apuesta por parcelas amplias, espacios generosos y sistemas constructivos orientados a la eficiencia energética.

Actualmente, una de las viviendas se encuentra terminada y lista para entrar a vivir, mientras que las dos restantes disponibles continúan en fase de construcción con previsión de entrega para septiembre de 2026.

Un proyecto de solo cuatro viviendas

Las viviendas cuentan con superficies construidas superiores a los 330 m² sobre parcelas privadas cercanas a los 500 m². La distribución se desarrolla en tres niveles: planta baja, primera planta y semisótano habitable.

El diseño interior contempla cuatro dormitorios dobles y tres baños, además de espacios complementarios que amplían notablemente la superficie útil de la vivienda.

Distribución

Planta baja

• Porche de acceso.
• Amplio salón-comedor con salida directa al jardín privado mediante una terraza cubierta.
• Cocina independiente totalmente equipada.
• Baño completo.

Planta primera

• Dormitorio principal con baño en suite.
• Dos dormitorios dobles adicionales.
• Baño secundario con bañera.

Planta semisótano

• Sala multifuncional de aproximadamente 40 m².
• Dos estancias adicionales con iluminación natural.
• Cuarto de instalaciones y lavandería.

Parcelas privadas y equipamiento

Uno de los aspectos más destacados del proyecto es el tamaño de las parcelas, que rondan los 500 m² y disponen de zona de barbacoa instalada, además de la posibilidad de incorporar piscina privada.

Las viviendas incorporan sistemas de climatización mediante aerotermia con suelo radiante y refrescante, una solución cada vez más demandada por su eficiencia energética y confort térmico.

Entre las calidades anunciadas destacan:

• Pavimento porcelánico de gran formato.
• Carpintería exterior de altas prestaciones.
• Cocinas completamente amuebladas y equipadas con electrodomésticos.
• Baños terminados con mobiliario, espejos y mamparas.
• Iluminación LED instalada.
• Puertas de seguridad y sistemas de control independiente por plantas.

Disponibilidad y precios orientativos

Según la información facilitada por la promotora, las viviendas disponibles son:

Vivienda 31A

• 331,80 m² construidos.
• Parcela privada.
• Entrega inmediata.
• Precio anunciado: 512.500 €.

Vivienda 33A

• 345,92 m² construidos.
• Entrega prevista: septiembre de 2026.
• Precio anunciado: 552.000 €.

Vivienda 33B

• 342,20 m² construidos.
• Entrega prevista: septiembre de 2026.
• Precio anunciado: 543.000 €.

Una propuesta residencial en la Sierra Norte

La promoción se sitúa en una zona residencial de Navalafuente, municipio que ha experimentado un creciente interés por parte de compradores que buscan combinar proximidad a Madrid, entornos naturales y viviendas de mayor tamaño que las disponibles en áreas urbanas más consolidadas.

El proyecto apuesta por una oferta limitada y orientada a quienes valoran la amplitud de espacios, las parcelas privadas y las soluciones energéticas de última generación.

Nota editorial

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