Obra nueva HERMANOS SAN ROMÁN 1 en Pozuelo de Alarcón (Revista) photo 1Terminada
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Obra nueva HERMANOS SAN ROMÁN 1 en Pozuelo de Alarcón (Revista)

desde 1 300 000 

desde 4 483  / m²

Madrid, Pozuelo de Alarcón, Zona norte, Calle Hermanos San Román, 1

Ref: 176935

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TerminadaEstado Promoción
290 m²m2 construidos

Inmuebles en HERMANOS SAN ROMÁN 1

Descubre la oportunidad de vivir con todas las comodidades en una de las zonas más exclusivas de Pozuelo de Alarcón. Presentamos una selección excepcional de viviendas unifamiliares completamente nuevas, ubicadas en una tranquila área residencial. Estas viviendas se encuentran estratégicamente localizadas cerca de colegios prestigiosos y centros deportivos, además de estar a menos de 10 minutos a pie de la Estación de Cercanías de Pozuelo y con paradas de autobús justo al frente. Su conexión a Madrid capital es excelente gracias a las autovías M-503 y M40.

Ventajas de una nueva construcción HERMANOS SAN ROMÁN 1

Este es un complejo cerrado de tipo londinense, donde cada hogar dispone de aparcamiento para dos vehículos grandes. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Las viviendas se distribuyen en cuatro plantas, ofreciendo espacios amplios y luminosos que favorecen la ventilación cruzada.

La planta baja alberga una cocina moderna con office y un amplio salón-comedor con ventanales que dan acceso al jardín. En la primera planta, encontrarás tres dormitorios en suite equipados con generosos armarios. La buhardilla proporciona un espacio versátil ideal como salón adicional o dormitorio, con acceso a una terraza con vistas impresionantes al parque.

El sótano, iluminado naturalmente gracias a patios ingleses, ofrece un espacio diáfano adaptable según tus necesidades, junto con un cuarto de lavado, trastero y baño. Estas viviendas destacan por su excelente selección de materiales, calificación energética A, sistema de suelo radiante y refrescante mediante aerotermia, así como carpintería exterior de alta eficiencia térmica. La cocina viene totalmente equipada, y la entrega de las viviendas es inmediata.

Vida en la ciudad Pozuelo de Alarcón

Vivir en Pozuelo de Alarcón significa disfrutar de una alta calidad de vida en un entorno que combina tranquilidad y accesibilidad. Este municipio ofrece una variedad de servicios y actividades, destacando por sus zonas verdes, educativas y deportivas, convirtiéndolo en el lugar ideal para establecer tu hogar.

Propiedades

desde 290 desde 1 300 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado PromociónTerminada
  • Regimen Libre

Memoria de Calidades

  • Carpenteria interior Armarios empotrados
  • CalefacciónSuelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaEquipada
  • Garaje2
  • m2 construidos290 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total plantas4

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA

Top obra nueva en España

Facilidades

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Trastero
  • Zonas verdes
  • Jardin
  • Sótano

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca4 330 €
Dinero que aporta el banco910 000 €
Impuestos y gastos117 000 €
Coste final del inmueble con gastos1 417 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 948 754 €
incl. intereses: 531 754 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Pozuelo de Alarcón, Zona norte, Calle Hermanos San Román, 1

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