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Obra nueva Montejúcar en Pozuelo de Alarcón (Revista)

desde 899 800 

Madrid, Pozuelo de Alarcón, Zona Prado de Somosaguas - La Finca, Prado de Somosaguas, Calle Murillo, 6, Prado de Somosaguas, Pozuelo de Alarcón

Ref: 510380

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2027Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
Promoción Montejúcar – Pozuelo de Alarcón (entrega prevista: finales de 2027) Montejúcar es una exclusiva promoción residencial ubicada en Pozuelo de Alarcón, una de las zonas más demandadas de Madrid por su tranquilidad, su entorno verde y su excelente conexión con la capital. El conjunto, desarrollado por Grupo Pinilla - Inmobes, ofrece 70 viviendas, de 2 a 4 dormitorios, distribuidas en 4 edificios de baja altura (planta baja más tres), creando un ambiente íntimo, moderno y familiar. Viviendas diseñadas para el confort y la eficiencia Cada hogar está pensado para ofrecer el máximo bienestar gracias a amplias estancias luminosas y terrazas integradas con acceso desde cocina y salón. Distribuciones funcionales con un alto nivel de aislamiento térmico y acústico. Las viviendas contarán con: - Calificación energética A - Carpinterías con doble acristalamiento bajo emisivo. - Suelos radiantes-refrescantes mediante sistema de aerotermia individual. - Ventilación de doble flujo con recuperación de calor. - Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos de primeras marcas. - Baños con muebles suspendidos, grifería termostática y mamparas instaladas. - Armarios empotrados terminados en lacado blanco y vestidos interiormente. - Puerta de acceso blindada y videoportero IP Wifi. - Preinstalación de punto de carga para coche eléctrico. El precio incluye 2 plazas de garaje, trastero e IVA. Zonas comunes y servicios Montejúcar ofrece completas zonas comunes pensadas para el disfrute de toda la familia: - Piscina con clorador salino e iluminación. - Amplias zonas ajardinadas con césped natural, arbolado y riego automático. - Zona infantil de juegos. - 2 salas polivalentes climatizadas para uso comunitario. Una de ellas para un gimnasio. - Conserjería y sistema de videovigilancia perimetral. - Baños comunitarios, mobiliario exterior y espacios de descanso. Ubicación privilegiada Situada junto al Hospital Universitario Quirón y el Parque Prado de la Vega, la promoción disfruta de un entorno tranquilo y natural, con todos los servicios a escasos minutos. Montejúcar destaca por su excelente comunicación con Madrid y municipios vecinos a través de la M-40, A-5, M-502 y M-511, así como por su cercanía a la Ciudad de la Imagen y estaciones de metro y transporte público. Entrega prevista: finales de 2027. Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda moderna, eficiente y con todas las comodidades en el corazón verde de Pozuelo de Alarcón. Además si reservas antes del 30 de Mayo podrás personalizar la distribución de tu vivienda entre varias opciones.

Propiedades

desde desde 899 800 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2027
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Estado PromociónEn proyecto
  • Regimen Libre

Datos promoción

  • SeguridadadVideoportero, Video vigilancia, Conserje

Memoria de Calidades

  • Sanitarios y BañosMampara de vidrio, Lavabo suspendido, Mueble de lavabo
  • CarpinteríaDoble acristalamiento
  • Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios empotrados, Puertas lacadas en blanco
  • CalefacciónAerotermia, Suelo Radiante
  • Agua calienteAerotermia
  • Opciones de personalización Distribución

Datos de la propiedad

  • Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
  • Garaje2
  • Tipo de diseñoModerno
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

  • Total inmuebles70
  • Total plantas4
  • Cantidad de plaza de parking2

Certificación energética

  • CEE EmisiónA

Top obra nueva en España

Facilidades

En edificio

  • Piscina
  • Garaje
  • Ascensor
  • Conserje
  • Gimnasio
  • Seguridad
  • Videoportero
  • Estación de repostaje eléctrica
  • Área infantil
  • Trastero
  • Sala multiusos
  • Jardin

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca2 997 €
Dinero que aporta el banco629 860 €
Impuestos y gastos80 982 €
Coste final del inmueble con gastos980 782 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
1 348 838 €
incl. intereses: 368 056 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Pozuelo de Alarcón, Zona Prado de Somosaguas - La Finca, Prado de Somosaguas, Calle Murillo, 6, Prado de Somosaguas, Pozuelo de Alarcón

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