Venta de chalet adosado en Calle Giménez Guinea, 5 , San Lorenzo de El Escorial

BE Premium presenta Residencial C/ Giménez Guinea, un exclusivo conjunto residencial situado en el corazón de San Lorenzo de El Escorial, en uno de los entornos más históricos y codiciados de la localidad. Este proyecto combina diseño contemporáneo, calidad constructiva de primer nivel y confort superior, creando un espacio pensado para quienes buscan vivir con estilo y tranquilidad, sin renunciar a la excelencia en cada detalle. El Residencial C/ Giménez Guinea está compuesto por: • Bloque plurifamiliar aislado de tres plantas sobre rasante y dos plantas de sótano, destinado a aparcamiento, trasteros y cuartos de instalaciones. • Seis viviendas unifamiliares adosadas, divididas en dos hileras de tres unidades cada una, cuidadosamente adaptadas a la topografía del terreno para maximizar luz natural, vistas y privacidad. • Zonas comunes ajardinadas, piscina, solárium y áreas de recreo diseñadas para disfrutar del entorno natural y la Sierra de Guadarrama. Características de las viviendas Cada vivienda del residencial ha sido concebida con materiales de alta calidad y un diseño que combina elegancia, funcionalidad y sostenibilidad: • Distribución interior optimizada: espacios amplios, luminosos y cuidadosamente conectados. • Suelos de porcelánico efecto madera, paredes en pintura lisa y acabados de primera calidad. • Cocinas contemporáneas con muebles altos y bajos de diseño actual, superficies en porcelánico y zona office. No incluye electrodomésticos, pero permiten personalización. • Baños equipados con griferías HANSGROHE y sanitarios DURAVIT, con opciones de plato de ducha o bañera y mamparas de cristal. La suite principal de algunas unidades incluye bañera hidromasaje. • Dormitorios con armarios empotrados lacados en blanco, optimizando espacio y almacenamiento. • Ventanas con doble acristalamiento y rotura de puente térmico, que garantizan aislamiento térmico y acústico, con persianas motorizadas en estancias principales. • Sistema de climatización aerotérmica con suelo radiante/refrigerante, garantizando confort térmico durante todo el año y eficiencia energética. • Instalación eléctrica y de telecomunicaciones completa: puntos de luz LED empotrables, tomas de TV, internet y fibra óptica. Zonas exteriores y comunitarias El proyecto incorpora un entorno verde integrado que aprovecha la topografía de la parcela: • Jardines privados y comunitarios, con especies de gran porte y zonas aterrazadas adaptadas al desnivel. • Piscina con solárium y duchas exteriores, ideal para relajarse o disfrutar de reuniones al aire libre. • Áreas recreativas y paseos ajardinados, conectando los accesos y potenciando la seguridad y la privacidad. • Aparcamiento subterráneo con 11 plazas y 6 trasteros, con acceso directo a las viviendas y zonas comunes. Ubicación Situado en San Lorenzo de El Escorial, este residencial ofrece un equilibrio perfecto entre historia, naturaleza y calidad de vida. Rodeado por la majestuosidad del Monasterio de El Escorial y las montañas de la Sierra de Guadarrama, el entorno combina calles empedradas, arquitectura histórica y todos los servicios necesarios para un estilo de vida cómodo y exclusivo. Residencial C/ Giménez Guinea no solo es un lugar donde vivir: es un espacio donde la calidad, la tranquilidad y la exclusividad se unen, pensado para familias, profesionales o inversores que buscan una propiedad de primer nivel en uno de los destinos más codiciados de Madrid.