Obra nueva Residencial Guadalquivir 10 en Torrejón de Ardoz (Revista)

¡ INMOTORREJON A. DE PASCUAL COMERCIALIZA OBRA NUEVA YA EMPEZADA EN ZONA GIRASOLES DE TORREJON DE ARDOZ! UN EDIFICIO RESIDENCIAL DE EXCELENTES CALIDADES, CON TABIQUERIAS DE LADRILLO (DE LA BUENA, DE LA DE TODA LA VIDA, NO PLADUR). UNA UBICACIÓN INMEJORABLE EN LA ZONA MAS DEMANDADA DE TODO EL MUNICIPIO DE TORREJON DE ARDOZ. MEMORIA DE CALIDADES: 1. CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA • Cimentación y estructura de hormigón s/ normativa vigente, revisada por organismo de control técnico (OCT) y seguro decenal. 2. FACHADAS • Ladrillo cara vista, cámara de aire con aislamiento térmico y tabique de hueco sencillo. 3. CUBIERTAS • Cubiertas planas, según proyecto, cumpliendo normativa vigente de aplicación con impermeabilización, aislamiento térmico y protección gravilla o solado según zonas. 4. DISTRIBUCIONES INTERIORES • Las separaciones de viviendas en fábrica de ladrillo con aislamiento térmico-acústico interior y aplacado de yeso laminado, en cumplimiento CTE. • Distribución interior en tabique de ladrillo cerámico con aplacado de yeso. 5. CARPINTERÍA EXTERIOR • Carpintería exterior de aluminio lacado en color con rotura puente térmico. Oscilobatiente. • Vidrio con doble acristalamiento térmico con cámara de aire deshidratada y tratamiento específico bajo emisivo según orientación. • Persianas de aluminio enrollables, con aislamiento térmico. 6. CARPINTERÍA INTERIOR • Puertas, molduras y rodapiés, en madera acabado blanco. • El herraje será cromado. • Puerta de entrada a vivienda, acorazada, con cerradura de seguridad. • Armarios empotrados forrados interiormente, con balda y barra de colgar. 7. SOLADOS • Baños y tendederos con material cerámico de 1.ª calidad. • Salón-cocina y habitaciones en tarima laminada flotante imitación madera sobre lámina anti impacto. 8. REVESTIMIENTOS INTERIORES • En salón, vestíbulo y dormitorios, paredes acabadas en pintura plástica lisa. • Baños y cocinas acabados en alicatado cerámico 1.ª calidad. 9. TECHOS • Falso techo de escayola en pasillos, cocina, baño principal y vestíbulo. • Techos acabados en pintura lisa. • Falso techo registrable en aseo. 10. FONTANERÍA • Instalación de agua fría y caliente, según normativa vigente, con llaves de corte en zonas húmedas. • Bajantes y desagües en tubería de P.V.C. • Tomas de agua fría y caliente para lavavajillas y lavadora en cocina según vivienda. 11. APARATOS SANITARIOS • Aparatos sanitarios en porcelana vitrificada de 1.ª calidad, en blanco y grifería monomando. • Baño con plato de ducha, lavabo integrado en mueble y espejo en principal. • Baño secundario con plato de ducha. 12. CLIMATIZACIÓN • Calefacción, ACS y refrigeración mediante equipos de aerotermia individual. Unidad exterior situada en cubierta de edificio excepto bajos. • La calefacción será por suelo radiante. • Termostato de ambiente regulable en todas las estancias. • Instalación de refrigeración mediante sistema de conductos de fibra en salón-cocina y dormitorios. Máquina interior (fancoil) en falso techo registrable en aseo. 13. ELECTRICIDAD, TELEFÓNICA, T.V. • Instalación empotrada en viviendas según normativa vigente, con mecanismos de 1.ª calidad. • Toma de T.V. y teléfono en salón-cocina y dormitorios, según normativa vigente. • Instalación de videoportero en acceso urbanización y portal. Monitores viviendas con conexión WIFI. 14. COCINA • Muebles altos y bajos de gran capacidad. • Fregadero de acero inoxidable y grifería monomando. • Electrodomésticos: placa inducción, horno eléctrico, campana extractora y microondas. • Encimera y frontal entre muebles altos y bajos de material compacto. 15. ASCENSORES • Ascensor con apertura semiautomática de puertas, adaptado según normativa. 16. GARAJE • Situado en planta de sótano con acceso por ascensores y escalera. • Trasteros en planta S-1 y S-2, según tipología de vivienda. •.