Terreno en venta en Torrelodones, Madrid

A house point presenta en exclusiva parcela segregable en TRES con impresionantes vistas en la urbanización Los Peñascales La parcela total tiene una superficie de 3.105 m2 y está localizada en la parte alta de la consolidada y tranquila urbanización de Los Peñascales que cuenta además con vigilancia privada 24h. Actualmente son dos parcelas independientes colindantes, es decir, dos fincas registrales independientes con dos entradas diferenciadas. Se puede realizar un proyecto de agrupación y dada la normativa actual, RUA 2, que permite que cada parcela mínima sea de 1.000 m2, se podría segregar en tres parcelas independientes para la construcción de tres unifamiliares aislados. Normativa RUA 2, para cada una de las tres viviendas unifamiliares aisladas: - Edificabilidad: hasta el 30% de la superficie total, lo que permite construir un máximo de aproximadamente 310,5 m². - Ocupación máxima en planta: hasta el 25% de la parcela, lo que supone aproximadamente 258,75 m². - Altura máxima a cumbrera: 11m - Altura máxima cornisa: 7,5m - Retranqueo: 4 metros lindero calle y 3 metros el resto. Rodeada de en un entorno natural de total privacidad y a su vez de parcelas con casas ya edificadas, tiene unas impresionantes y despejadas vistas a naturaleza y al ¨skyline¨ de Madrid y se encuentra situada a escasos minutos de Torrelodones. La parcela está muy bien comunicada tanto por transporte público con autobuses directos a Moncloa, como por tren y carretera con salida directa a la A6. Se encuentra a pocos minutos de Torrelodones, como de centros comerciales, colegios y centros de salud. Los Peñascales es una de las urbanizaciones más importantes de Torrelodones en cuanto a su extensión. Rodeada de naturaleza, se pueden realizar numerosas actividades deportivas en un entorno natural, ya que cuenta con numerosos espacios que se comunican con la sierra de Guadarrama. Está cerca del embalse de Los Peñascales con lo que es ideal para hacer rutas de senderismo. Torrelodones es un municipio del noroeste de la Comunidad de Madrid, situado a 29 km de Madrid. Se sitúa entre la sierra de Guadarrama y el área metropolitana de la capital. El pueblo posee un interesante patrimonio artístico y natural y forma parte de dos rutas turísticas de la Comunidad de Madrid. Asimismo cuenta con gran cantidad de comercios, zonas de ocio y restauración. Cabe destacar su localización, impresionantes vistas, situación en la urbanización Los Peñascales y la posibilidad de construir tres viviendas unifamiliares aisladas en tres parcelas resultantes de 1.000m2 cada una.