Terreno en venta en Valdilecha, Madrid

Se venden parcelas rústicas  en la zona de El Atochal, Valdilecha, a tan solo 30 km de Madrid. Se trata de un conjunto de 4 parcelas con una superficie gráfica total de 100.673 m² y una superficie construida de 6.211 m², lo que las convierte en una opción ideal tanto para proyectos agrícolas como industriales. Dentro de las construcciones existentes se incluye una vivienda con anexos, además de 5 naves industriales que actualmente se encuentran arrendadas, generando una renta mensual de 5.000 € (traspasable al nuevo propietario o con opción de rescindir los contratos). Asimismo, las parcelas cuentan con una licencia activa de molienda de áridos, lo que añade un gran valor a nivel productivo e industrial. En cuanto a abastecimiento y servicios, las fincas disponen de agua ( mediante 2 aljibes), electricidad ( cuenta con un centro de transformación propio de 400 kW, lo que permite un suministro eléctrico adecuado para las actividades desarrolladas en la propiedad) y saneamiento (Los desagües están canalizados hacia dos fosas sépticas, lo que garantiza la gestión adecuada de aguas residuales. ) facilitando el desarrollo de cualquier actividad. Todo ello en un entorno natural con una ubicación estratégica: a solo 5 minutos de Valdilecha, 20 minutos de Arganda del Rey y 25 minutos de Rivas-Vaciamadrid, con un acceso rápido y directo a la A-3 (Autovía del Este) en apenas 15 minutos. Este enclave combina lo mejor de un entorno rural tranquilo con la conectividad perfecta hacia la capital y las principales ciudades de la Comunidad de Madrid, lo que convierte esta propiedad en una inversión segura y versátil. Gastos e impuestos derivados de la venta no incluidos en el precio.