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Propiedades en venta y alquiler en España

535 000 

3 075  / m²

Madrid, Velilla de San Antonio, Chalet pareado en Luxemburgo s/n, Velilla de San Antonio

Ref: 513967

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PareadosSubcategorías
Obra nuevaEstado inmueble
3Dormitorios
3Baños
174 m²m2 construidos
ÚLTIMAS VIVIENDAS A LA VENTA! Obras Iniciadas. En Construcción. Entrega programada 4º Trimestre del 2027. Velilla de San Antonio es un municipio que se encuentra situado en la Zona Sureste de la Comunidad de Madrid, en un entorno natural privilegiado al quedar integrado parte del mismo en el Parque Regional del Sureste en La Vega del Jarama. Las Lagunas de Velilla junto al Jarama, además del transcurso del propio río, son uno de los principales rasgos de la fisiografía de Velilla de San Antonio, estando catalogadas como humedales protegidos que albergan un conjunto de hábitats que otorgan gran variedad y singularidad al paisaje. Está perfectamente comunicado con Madrid. Localizado a 20 km. de distancia con el centro de la capital; a tan solo 5 minutos del Cañaveral y a 12 minutos de la calle O´Donnell por la autopista Radial 3 (R-3), en la zona conocida como Corredor del Henares. Rápido acceso por carretera a la M-50 – M-45 y M-40. Cuenta también con varias líneas de autobuses urbanas e interurbanas. Próximo a los nuevos Desarrollos Urbanísticos del Este y también próximo a otros importantes municipios como Rivas Vaciamadrid, Coslada y San Fernando de Henares. La mayor parte del término municipal se asienta en La Vega del Jarama, limitando con los municipios de Mejorada del Campo, Loeches, Arganda del Rey y Rivas Vaciamadrid. Se trata de un municipio completamente consolidado; cuenta con centros educativos, escuelas infantiles, Institutos, espacios culturales, amplias zonas verdes y de esparcimiento, equipamientos deportivos, restauración, tiendas y todo lo necesario para una vida en familia tranquila y cómoda, a escasos minutos de la capital. En la primera Fase del Proyecto Villas de Luxemburgo en el Sector XXIII de Velilla de San Antonio te presentamos 36 chalets pareados en parcelas independientes lo que representa la ventaja de una completa independencia entre propietarios. 20 viviendas en el lado Suroeste de la manzana - U11. Parcelas de 9,95 m de ancho, que generan una tipología de 6,725 m de crujía más 3,325 m de separación lateral donde se ubican las plazas de aparcamiento en superficie. Superficie de parcela 253,45 m2. La parcela matriz (U.11.) es resultante del Proyecto de Reparcelación del Sector XXIII de Velilla de San Antonio y las Normas Urbanísticas del vigente Plan General de Ordenación Urbana del municipio. La parcela se encuentra parcialmente urbanizada. El lateral de la Calle Varsovia tiene ejecutados los viarios (calzadas y aceras) y las conexiones de saneamiento, faltando por ejecutar las extensiones de algunos servicios. BAJO CUBIERTAS CALLE VARSOVIA El espacio bajo cubierta es habitable. Por razones de eficiencia energética hemos utilizado una solución que evite las Velux en la cubierta, ya que este tipo de ventanas penaliza la calificación energética de los chalets. En su lugar, se han proyectado unas mansardas abiertas a las fachadas principales. Los precios publicados no incluyen gastos ni impuestos de la operación.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Estado inmuebleObra nueva

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasPareados
  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos174 m²
  • Tipo de la propiedadObra nueva

Base

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    Facilidades

    En edificio

    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Obra nueva

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca1 782 €
    Dinero que aporta el banco374 500 €
    Impuestos y gastos48 150 €
    Coste final del inmueble con gastos583 150 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    801 987 €
    incl. intereses: 218 837 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Madrid, Velilla de San Antonio, Chalet pareado en Luxemburgo s/n, Velilla de San Antonio

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