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Obra nueva Mirador Esenzia en Villalbilla (Revista)

desde 370 000 

Madrid, Villalbilla, Calle Monfragüe 8,10, 12

Ref: 360963

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2026Año de entrega
Esencia: Aquello que constituye la naturaleza de las cosas, lo permanente e invariable de ellas” (Diccionario RAE) “Mirador Esenzia” es un proyecto inmobiliario de construcción industrializada de hormigón, compuesto de tres viviendas unifamiliares pareadas en régimen libre, de 4 dormitorios, con 140 m2 construidos, distribuidos en dos plantas, ubicadas en amplias parcelas privativas de aproximadamente 263 m2 de superficie. La promoción se sitúa en la localidad de Villalbilla, en la zona de expansión de “El Mirador”, muy próxima al casco urbano, rodeada de naturaleza y magníficas vistas, con todos los servicios necesarios, incluyendo equipamientos educativos, zonas deportivas, dotaciones comerciales, etc. , y con transporte público que conecta con la cercana Alcalá de Henares. Las viviendas cuentan con un diseño moderno, con amplias estancias, cálidas y confortables, y con excelentes calidades, aparcamiento en superficie con punto de recarga para vehículo eléctrico, suelo radiante-refrescante mediante aerotermia y calificación energética tipo A. Su envolvente se compone de paneles prefabricados de hormigón, que al mismo tiempo constituyen el sistema portante de las viviendas. El sistema de construcción industrializada en hormigón aporta solidez, sostenibilidad y eficiencia, ofreciendo altos niveles de aislamiento térmico y acústico, lo que se traduce en un menor consumo de energía y por tanto en ahorro económico. No debemos confundir el sistema de construcción industrializada de hormigón con las viviendas prefabricadas. La construcción industrializada combina las virtudes de la construcción tradicional con los exigentes niveles de calidad de los procesos industriales, reduciendo la generación de residuos y acortando los plazos de ejecución, a la vez que se adapta al Proyecto específico diseñado. El resultado es una vivienda moderna, eficiente y duradera. En resumen, el hormigón es un material noble, sobrio, de alta resistencia y escaso mantenimiento, que representa lo esencial de un hogar, su solidez y durabilidad. Es lo que queremos representar con nuestra promoción: viviendas para toda la vida, rodeadas de naturaleza, con espacios propios y con un entorno con todas las dotaciones, donde lo que cuenta es lo esencial. Bienvenidos a Mirador Esenzia.

Propiedades

desde desde 370 000 

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Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2026
  • Fecha de entregaIV Trimestre
  • Regimen Libre

Memoria de Calidades

  • CalefacciónSuelo Radiante, Aerotermia
  • Agua calienteAerotermia

Datos de la propiedad

  • Tipo de la propiedadObra nueva

Superficies

  • Superficie de la piscina140 m²

Base

  • Total inmuebles3
  • Total plantas2

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • CEE EmisiónA

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Facilidades

En edificio

  • Garaje
  • Estación de repostaje eléctrica

Vistas

  • Vistas despejadas

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 232 €
Dinero que aporta el banco259 000 €
Impuestos y gastos33 300 €
Coste final del inmueble con gastos403 300 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
554 645 €
incl. intereses: 151 345 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Madrid, Villalbilla, Calle Monfragüe 8,10, 12

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