Propiedades en venta y alquiler en España

Villa. 3 dormitorios. 2 baños. Garaje integrado. Entrada para vehículos. Piscina. Una sola planta. A poca distancia a pie de todos los servicios. Excelente oportunidad de vivienda y negocio. Actualmente funciona como tienda con vivienda independiente. Essential Properties se complace en ofrecer esta magnífica villa, situada a poca distancia a pie (en terreno llano) de numerosos bares, tiendas, restaurantes y supermercados. La parte delantera de la propiedad funciona actualmente como un negocio/tienda de éxito. La parte trasera está separada por una puerta con cerradura, creando una excelente zona de vivienda con acceso independiente al jardín trasero, a la piscina y a la entrada lateral para vehículos. La propiedad consta de vestíbulo de entrada, garaje integrado (con puerta de garaje y un gran escaparate acristalado, ideal si se utiliza como tienda), tres dormitorios y dos cuartos de baño con ducha. La cocina independiente cuenta con una buena selección de muebles altos y bajos, encimeras y electrodomésticos empotrados. Una puerta comunica directamente la cocina con la entrada lateral y la zona de aparcamiento cubierto. El salón-comedor da paso al jardín trasero orientado al sur, que cuenta con piscina y acceso a la entrada lateral para vehículos. Los jardines están completamente vallados. Una entrada con puerta de acceso conduce a una amplia terraza delantera cubierta, que ofrece una excelente sombra y un espacio magnífico para anunciar el negocio o exponer productos a la venta. El pasillo cuenta actualmente con una puerta con cerradura que separa la zona de la tienda, permitiendo configurar la propiedad como una villa independiente de 2 dormitorios y 2 baños con un área de negocio separada. Los propietarios actuales han regentado con éxito un negocio de venta de muebles de segunda mano, tarjetas y libros durante muchos años. Gracias a su excelente ubicación, la propiedad es idónea para diversos negocios, como un salón de belleza, estudio de yoga, alquiler de bicicletas, kayaks o tablas de pádel surf, o bien como oficina o negocio desde casa. Alternativamente, la zona comercial actual podría transformarse fácilmente en un apartamento independiente, ofreciendo la posibilidad de generar excelentes ingresos durante todo el año. A poca distancia a pie y en terreno llano se encuentra una gran variedad de bares y restaurantes —incluyendo cocina tradicional española, india, tailandesa, italiana y comida callejera—, así como dos supermercados, panadería, carnicería, peluquería y salón de belleza, entre otros servicios. Rodeada de paisajes espectaculares y del Parque Natural de Alcaucín, y a solo 5 minutos en coche del impresionante lago de Viñuela, esta propiedad ofrece la oportunidad de disfrutar de una vida tranquila y sin estrés, además de un negocio próspero (si así se desea). La localidad costera de Torre del Mar se encuentra a solo 25 minutos en coche, y el aeropuerto de Málaga, a 50 minutos. Se recomienda encarecidamente su visita. Características adicionales: Sistema de alarma. Suministro de agua de red. Electricidad de red. Alcantarillado. Suelo urbano. En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de que los gastos notariales, registrales y fiscales aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Los honorarios profesionales de la agencia sí están incluidos.