Venta de ático en Ático en Cuesta del Palmar, Alquería-Torrealquería, Alhaurín de la Torre, Alhaurín de la Torre

**VIVIR EN SOL ANDALUSÍ ES ELEGIR OTRA FORMA DE LLEGAR A CASA** Luz natural, vistas abiertas, orientación sur-este y magníficas terrazas son algunos de los grandes protagonistas de esta vivienda situada en **Sol Andalusí**, uno de los complejos residenciales más reconocidos de Alhaurín de la Torre. Una propiedad para quienes buscan **tranquilidad, privacidad, naturaleza y calidad de vida**, manteniendo una excelente conexión con Málaga, el aeropuerto y la Costa del Sol. **LA VIVIENDA** La propiedad cuenta con **111 m² construidos** y dispone de **27 m² de terraza**, distribuidos entre terraza cubierta y descubierta. El salón-comedor, amplio y luminoso, conecta directamente con la terraza, creando una agradable prolongación de la zona de estar hacia el exterior. Dispone de **cocina independiente equipada, 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños revestidos en mármol travertino**, uno con bañera y otro con plato de ducha. Entre sus características destacan aire acondicionado centralizado por conductos, cerramientos Climalit, suelos de mármol, ascensor y accesibilidad para personas con movilidad reducida. **El precio incluye amplia plaza de garaje y trastero.** **SOL ANDALUSÍ: MUCHO MÁS QUE UNA URBANIZACIÓN** Un entorno residencial concebido alrededor del bienestar, la seguridad y la vida al aire libre. El complejo dispone de **amplias zonas ajardinadas, lago, piscinas exteriores, chiringuito, gimnasio, parque infantil, pistas de pádel y tenis, zona multijuegos y seguridad 24 horas**. Un lugar donde practicar deporte, pasear, descansar o simplemente desconectar sin salir de casa. **EXCELENTE UBICACIÓN** Aproximadamente a 5 minutos del centro de Alhaurín de la Torre, 10 minutos de Lauro Golf, 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga y de la costa, y 20 minutos del centro de Málaga. **DATOS DE LA PROPIEDAD** **Precio: 349.000 €** **111 m² construidos · 27 m² de terraza** **2 dormitorios · 2 baños · Garaje · Trastero · Orientación sur-este** Comunidad: **245 €/mes**, correspondiente a vivienda, garaje y trastero. IBI: **408 €/año**. **UNA VIVIENDA PARA DISFRUTARLA, NO SOLO PARA HABITARLA** Contacta con **VALORA Inmobiliaria** para concertar una visita. **INFORMACIÓN LEGAL Y HONORARIOS** El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa que correspondan al comprador. En cumplimiento del **Decreto 218/2005, de 11 de octubre, de la Junta de Andalucía**, se informa que el comprador deberá asumir los tributos y gastos que legalmente le correspondan. En viviendas de segunda mano, la adquisición está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente y a las circunstancias del adquirente. **VALORA Inmobiliaria acompaña al comprador durante todo el proceso de adquisición**, mediante servicios de intermediación, asesoramiento, gestión documental y coordinación de la operación hasta escritura pública. Los **honorarios a cargo del comprador son del 0,75 % + IVA sobre el precio final de compraventa**, devengándose en el momento del otorgamiento de la escritura pública. Se encuentra a disposición de las personas consumidoras la correspondiente **Ficha Informativa**, conforme al Decreto 218/2005. La información del anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Las superficies y demás datos han sido obtenidos de la documentación disponible y/o facilitados por la propiedad. **VALORA Inmobiliaria · API nº 02203** Servicio profesional, transparente y personalizado. Seguro de Responsabilidad Civil.