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Obra nueva Organic II en Alhaurín de la Torre (Revista)

desde 730 150 €

desde 2 980 € / m²

Malaga, Alhaurín de la Torre, Pinos de Alhaurín

Ref: 676369

Similares
2027Año de entrega
3Dormitorios
3Baños
245 m²m2 construidos
251 m²Superficie del terreno
15 kmDistancia Aeropuerto
9000 mDistancia al mar

Viviendas pareadas con jardín y piscina privada

Viviendas pareadas desde 152 m² construidos sobre parcelas a partir de 257 m², distribuidas en dos plantas. Disponen de tres dormitorios, tres baños, salón-comedor con cocina integrada, porche cubierto, jardín y piscina privada, además de aparcamiento en superficie. Existe la posibilidad de incorporar un sótano de forma opcional.

Su arquitectura contemporánea combina espacios abiertos y grandes superficies acristaladas que favorecen la entrada de luz natural y la conexión entre el interior y las zonas exteriores.

Planta principal

La planta de acceso cuenta con vestíbulo, salón-comedor con cocina abierta y un baño completo. Los grandes ventanales correderos conectan la zona de estar con el porche, el jardín y la piscina, ampliando el espacio de uso hacia el exterior.

La cocina se integra en el salón-comedor y disfruta de iluminación natural. En esta planta existe la posibilidad de habilitar un dormitorio adicional con armario empotrado.

Planta alta

La planta superior alberga tres dormitorios y dos baños. El dormitorio principal dispone de baño en suite y vestidor sin amueblar, con una distribución que mantiene la continuidad entre los espacios.

Los otros dos dormitorios cuentan con armarios empotrados y acceso a terraza, y comparten un baño con luz natural.

Espacios exteriores

Cada vivienda dispone de jardín, zona de aparcamiento en superficie y porche cubierto con pérgola, que permite crear una zona de estar o comedor al aire libre.

La piscina privada incorpora un sistema de cloración salina, lámina de agua y cascada. El entorno de la piscina se termina con césped artificial, mientras que el porche cuenta con pavimento porcelánico antideslizante. La zona de aparcamiento presenta un acabado de hormigón impreso.

Materiales y equipamiento

La carpintería exterior será de aluminio o PVC, según las indicaciones de la dirección facultativa, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento tipo Climalit. Los dormitorios disponen de persianas.

Los suelos interiores son de gres porcelánico, con acabado antideslizante en las terrazas exteriores. En los baños, las zonas de ducha cuentan con revestimiento porcelánico y el resto de las paredes se termina con pintura.

Los baños incorporan sanitarios de cerámica esmaltada blanca y grifería monomando cromada. El baño principal y el de la planta baja disponen de plato de ducha, mientras que el baño secundario de la planta superior cuenta con bañera.

La producción de agua caliente sanitaria se realiza mediante aerotermo. Las dos plantas incluyen preinstalación de aire acondicionado por conductos.

Propiedades

desde 245 m² desde 730 150 €

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€
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m²
m²

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Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2027
    • Fecha de entregaDiciembre
    • Licencia de obraConcedida
    • Regimen Libre

    Memoria de Calidades

    • Sanitarios y BañosBaño en suite, Plato de ducha, Bañera
    • PavimentoGres porcelánico, Antideslizante
    • CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, PVC, Climalit, Doble acristalamiento
    • CalefacciónPreinstalación de aire acondicionado
    • Agua calienteAerotermia

    Datos de la propiedad

    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • Dormitorios3
    • Baños3
    • m2 construidos245 m²
    • Tipo de diseñoModerno
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie del terreno251 m²

    Cerca de:

    • Distancia Aeropuerto15 km
    • Distancia al mar9000 m

    Base

    • Total plantas2

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
    • Consumo energético A

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Armarios empotrados
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Garaje
    • Jardin

    Documentos

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 432 €
    Dinero que aporta el banco511 105 €
    Impuestos y gastos65 714 €
    Coste final del inmueble con gastos795 864 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 094 526 €
    incl. intereses: 298 662 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Alhaurín de la Torre, Pinos de Alhaurín

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