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Propiedades en venta y alquiler en España

829 000 €

4 994 € / m²

Malaga, Alhaurín el Grande, Las Lomas - Las Torres - Terrazas de Alhaurín, Cortijo en Las Lomas - Las Torres - Terrazas de Alhaurín, Alhaurín el Grande

Ref: 643033

SimilaresValorar
2000Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Dormitorios
2Baños
166 m²m2 construidos
141 m²m2 útiles
25 034 m²Superficie del terreno
Una espectacular villa de campo, impresionantes vistas, potencial de ingresos, AFO y posibilidad de ampliación Esta impresionante villa de campo es, posiblemente, una de las mejores propiedades de su categoría. Se trata de una propiedad especial y cuidadosamente diseñada que ofrece una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia verdaderamente única, privada, bien ubicada y con unas impresionantes vistas panorámicas de 360°. Toda la propiedad está correctamente registrada y cuenta con **AFO (Asimilado a Fuera de Ordenación)**, fosa séptica de oxidación total y pozo registrado. Los actuales propietarios han mejorado, reformado y cuidado la villa con gran dedicación, y ahora se ofrece a la venta en un estado impecable, lista para entrar a vivir y disfrutar. Ubicada entre las zonas protegidas de Alhaurín el Grande y Coín, y a pocos minutos del Parque Nacional y los bosques de Barranco Blanco, la ubicación y el entorno de esta finca son, sencillamente, mágicos. Es una propiedad única y, sin duda, merece su atención. La propiedad ha sido objeto de un extenso y completo proyecto de reforma y modernización, inspirado en el estilo de las villas modernistas de **Hollywood Hills**, ejecutado con un nivel de calidad muy elevado. El resultado es una combinación excepcional de accesibilidad, funcionalidad y diseño. La villa combina elementos tradicionales y contemporáneos, ofreciendo una auténtica experiencia de vida interior-exterior. Junto con sus amplios terrenos, el potencial para generar ingresos sostenibles y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida parcialmente autosuficiente, esta propiedad realmente lo tiene todo. Esta villa de tres dormitorios se distribuye en una sola planta, proporcionando un acceso cómodo y sencillo a las zonas de estar, cocina, dormitorios y terrazas exteriores. En la parte delantera de la propiedad, disfrutando de unas vistas infinitas y panorámicas, se encuentra la elegante y moderna piscina infinity, acompañada de amplias terrazas para tomar el sol. En las inmediaciones de la villa se encuentran las zonas de comedor exterior, una cocina exterior y diferentes espacios destinados al descanso y la relajación, además de una zona de aparcamiento cubierta. Es evidente que los propietarios han invertido mucho tiempo y dedicación en el diseño general, la calidad de construcción y la estética de la villa. Destacan especialmente los materiales, accesorios y acabados de alta gama utilizados en toda la propiedad, así como las numerosas mejoras realizadas con gran atención al detalle. Por ejemplo, los suelos y revestimientos son de proveedores especializados como Porcelanosa. Tanto la cocina interior como la exterior cuentan con encimeras de cuarzo-granito de alta calidad, mientras que las persianas eléctricas incorporan sistemas de protección integrados, entre muchas otras características y mejoras cuidadosamente seleccionadas. La plantación de aguacates es autosuficiente y puede ser gestionada y mantenida por una empresa profesional, que proporciona a los propietarios unos ingresos anuales muy atractivos derivados de la cosecha. Además, la finca cuenta con mangos, higueras, naranjos, limoneros y numerosas variedades de otros árboles frutales, destinados al consumo personal. El sistema de riego de última generación se encarga del mantenimiento de toda la vegetación y de los cultivos de la finca y, además, no supone ningún coste para los propietarios. En definitiva, no se ha escatimado en nada a la hora de mejorar, desarrollar y poner a punto esta impresionante villa de campo. Existe la posibilidad de que, **sujeto a la correspondiente autorización urbanística**, la villa pueda ampliarse para proporcionar espacio adicional de vivienda. Teniendo esto en cuenta, la propiedad podría llegar a convertirse en una de las residencias más destacadas de la zona. La villa se encuentra perfectamente situada para acceder a Mijas, La Cal.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2000
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios3
  • Baños2
  • m2 construidos166 m²
  • m2 útiles141 m²
  • OrientaciónNorte, Este
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno25 034 m²

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético G

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 761 €
    Dinero que aporta el banco580 300 €
    Impuestos y gastos74 610 €
    Coste final del inmueble con gastos903 610 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 242 706 €
    incl. intereses: 339 096 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Alhaurín el Grande, Las Lomas - Las Torres - Terrazas de Alhaurín, Cortijo en Las Lomas - Las Torres - Terrazas de Alhaurín, Alhaurín el Grande

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