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Propiedades en venta y alquiler en España

2 200 000 €

1 699 € / m²

Malaga, Almogía, Cortijo en Almogía

Ref: 661763

SimilaresValorar
2003Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
13Dormitorios
14Baños
1 295 m²m2 construidos
100 m²m2 útiles
52 000 m²Superficie del terreno
OPORTUNIDADES DE NEGOCIO Y ESTILO DE VIDA • Hotel boutique • Bed & Breakfast de lujo • Centro de retiros de bienestar y yoga • Lugar para bodas y eventos • Destino para retiros corporativos • Retiros creativos y educativos • Centro de salud y bienestar • Exclusiva finca privada • Residencia familiar multigeneracional • Propiedad de inversión orientada al estilo de vida Una oportunidad única de adquirir una excepcional finca andaluza que combina alojamiento de lujo, paisajes impresionantes y un extraordinario potencial comercial. Actualmente funciona como un hotel rural de 4 estrellas con licencia en vigor, ofreciendo infinitas posibilidades como hotel boutique, centro de retiros de bienestar, lugar para bodas y eventos, Bed & Breakfast de lujo o exclusiva residencia privada. Ubicada en una tranquila posición elevada cerca del encantador pueblo de Almogía, esta extraordinaria propiedad disfruta de espectaculares vistas panorámicas sobre el paisaje circundante y las icónicas formaciones rocosas de El Torcal. A pesar de su entorno rural y sereno, la ciudad de Málaga, el aeropuerto internacional y la costa mediterránea se encuentran a poca distancia, creando el equilibrio perfecto entre privacidad, naturaleza y accesibilidad. Construida hace aproximadamente veintidós años en auténtico estilo andaluz y utilizando materiales de excepcional calidad, la finca ha sido diseñada para combinar elegancia, confort y funcionalidad. Su arquitectura tradicional, amplias proporciones y artesanía atemporal crean una atmósfera única que resulta cada vez más difícil de encontrar. En el corazón de la propiedad se encuentra un magnífico patio central bañado por el sol, alrededor del cual se distribuyen armoniosamente los distintos edificios. El edificio principal del hotel ofrece diez amplias habitaciones para huéspedes, cada una con su propio baño en suite, mientras que una residencia independiente para los propietarios proporciona privacidad adicional y flexibilidad para uso personal o alojamiento de gestión. La finca ha sido construida con unos estándares excepcionales y ofrece un elevado nivel de confort tanto para propietarios como para huéspedes. Toda la planta baja dispone de calefacción por suelo radiante, al igual que todos los baños, tanto en la planta baja como en la planta superior. Además, el sistema de aire acondicionado proporciona tanto calefacción como refrigeración en toda la propiedad, garantizando confort durante todo el año. Entre sus características prácticas adicionales destacan las ventanas con doble acristalamiento en toda la propiedad, un depósito de almacenamiento de agua de 12.000 litros y mejoras técnicas recientes, incluyendo una nueva bomba para la piscina y nuevas bombas de presión instaladas en 2025. Estas mejoras contribuyen a una gestión eficiente y fiable de la finca. Los amplios terrenos, jardines maduros, generosas terrazas y numerosos espacios interiores y exteriores para reuniones crean un entorno maravilloso para el descanso, la hospitalidad y la celebración de eventos especiales. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer tanto experiencias comunitarias como alojamiento privado, haciendo que la propiedad sea adecuada para una amplia variedad de usos. La finca cuenta actualmente con una licencia válida de hotel rural de 4 estrellas con capacidad para alojar hasta 22 huéspedes. Combinado con la dimensión, ubicación y flexibilidad de la propiedad, esto representa una excepcional oportunidad de inversión en una de las regiones más deseadas de Andalucía. Ya sea concebida como un próspero negocio hotelero, un inspirador destino para retiros, un prestigioso lugar para bodas o una extraordinaria residencia privada, esta propiedad única ofrece una combinación de tamaño, calidad, ubicación y versatilidad que rara vez se encuentra en el mercado. Situada aproximadamente a treinta y cinco ki.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2003
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios13
  • Baños14
  • m2 construidos1 295 m²
  • m2 útiles100 m²
  • OrientaciónSur, Oeste
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno52 000 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético C
  • Emisiones34.2 kg CO2/m² year
  • Consumo energético202.2 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Jardin
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca7 327 €
Dinero que aporta el banco1 540 000 €
Impuestos y gastos198 000 €
Coste final del inmueble con gastos2 398 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
3 297 892 €
incl. intereses: 899 892 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Almogía, Cortijo en Almogía

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