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Propiedades en venta y alquiler en España
425 000 €
1 545 € / m²Malaga, Alora, Cortijo en Alora
Ref: 611505
1972Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
3Baños
275 m²m2 construidos
234 m²m2 útiles
69 146 m²Superficie del terreno
Esta preciosa propiedad de estilo cortijo, impecablemente presentada y reformada, cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, y goza de una ubicación rural a menos de 15 minutos en coche de todos los servicios del pueblo de Álora y a 45 minutos de la ciudad de Málaga y del aeropuerto internacional. La casa de campo tradicional original tiene una superficie aproximada de 275 m² y ha sido reformada profesionalmente a principios de este siglo para ofrecer una vivienda familiar elegante, cómoda y espaciosa, con una agradable fusión de elementos contemporáneos y tradicionales. La vivienda se distribuye en dos niveles: en el nivel inferior, junto al jardín, una terraza cubierta con tres arcos se extiende a lo largo de todo el ancho de la casa, permitiendo el acceso a la vivienda a través de unas puertas dobles acristaladas que dan a un amplio y acogedor recibidor con un zócalo de azulejos tradicionales andaluces muy atractivos, que conduce a una espaciosa y moderna cocina-comedor totalmente equipada. La cocina cuenta con una gran variedad de armarios equipados y amplias superficies de encimera. Además de la cocina-comedor, hay un precioso y luminoso comedor más formal que disfruta de unas vistas increíbles del campo andaluz y también tiene acceso directo a una terraza privada ideal para cenar al aire libre. Desde el comedor se accede a una amplia y cómoda sala de estar con atractivos techos abovedados de madera y una chimenea con estufa de leña empotrada. Un guardarropa y un cuarto de baño completan la zona de estar principal de esta planta. Una amplia escalera conduce a la planta superior, que alberga tres dormitorios dobles y dos cuartos de baño. El dormitorio principal, con doble orientación, disfruta de unas fabulosas vistas al campo andaluz y cuenta con un cuarto de baño en suite y acceso directo a la zona de la piscina; ¡nada mejor que un baño nocturno durante las cálidas noches de verano que disfrutamos en esta hermosa zona del sur de España! Las dos habitaciones dobles para invitados cuentan con armarios empotrados y la cuarta habitación es un poco más compacta, ideal para utilizarla como despacho. Un cuarto de baño compartido por las habitaciones de invitados completa el alojamiento que ofrece la planta superior. Además de la vivienda principal, esta propiedad también cuenta con un garaje doble y un trastero muy amplio. Ambas estancias podrían ofrecer un gran potencial para su posterior desarrollo y convertirse en un alojamiento independiente para invitados. La propiedad también cuenta con muchas zonas de ocio agradables, tanto a la sombra como al sol, para que se pueda disfrutar del sol o de la sombra según la época del año y de unas vistas de 360° durante todo el año. A la zona de la piscina mencionada anteriormente también se puede acceder desde el jardín y cuenta con una piscina de 8 m x 4 m de gran calidad, una amplia terraza para tomar el sol y una zona de comedor al aire libre. Los acabados de toda la propiedad son de alta calidad, incluyendo carpintería a medida y ventanas y puertas de PVC con doble acristalamiento, azulejos seleccionados con buen gusto y aire acondicionado con calefacción/refrigeración en toda la propiedad. Las casi 7 hectáreas de terreno ofrecen privacidad y están plantadas con almendros y olivos. La propiedad dispone de conexión a la red eléctrica y a Internet de alta velocidad, así como de un abundante suministro de agua privado procedente de un pozo. Esta propiedad ofrece una espaciosa vivienda familiar, pero gracias a la flexibilidad de la distribución del alojamiento, podría dividirse fácilmente para ofrecer más de una unidad de alojamiento y la posibilidad de explotarla como lugar de turismo rural.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega1972
- Estado inmuebleBuen estado
Datos de la propiedad
- GarajeIncluido en el precio
- Dormitorios4
- Baños3
- m2 construidos275 m²
- m2 útiles234 m²
- OrientaciónOeste
- Tipo de la propiedadSegunda mano
Superficies
- Superficie del terreno69 146 m²
Base
- Total plantas2
Certificación energética
- Consumo energético D
- Emisiones25 kg CO2/m² year
- Consumo energético130 kwh/m² year
Top obra nueva en España
Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Aire acondicionado
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Jardin
- Parking privado
Estado
- Buen estado
Calculadora hipotecaria
Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca1 416 €
Dinero que aporta el banco297 500 €
Impuestos y gastos38 250 €
Coste final del inmueble con gastos463 250 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
637 093 €
incl. intereses: 173 843 €
Calculadora de rentabilidad
Precio del inmueble
Coste de reforma
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)Alquiler mensual previsto
Precio de salida del inmueble
Gastos (estimaciones anuales)
Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos
Dirección
Malaga, Alora, Cortijo en Alora
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