Terreno en venta en Antequera, Malaga

Solar terciario en Antequera – 45.851 m² con alta edificabilidad y ubicación estratégica Se ofrece un suelo de 45.851 m² en Antequera, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento. Con clasificación urbanística clara y una edificabilidad máxima de 19.120 m², este terreno representa una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos comerciales, de servicios o logísticos. Características principales: Clasificación del suelo: Urbano No Consolidado (SUNC-TR). Uso principal: Terciario. Posibilidad de desarrollar una nave logística. Techo máximo edificable: 19.120 m². Altura permitida: Planta Baja + 2. Ubicación estratégica con acceso directo a vías principales y en una zona de alto tránsito. Plazo de ejecución de 8 años. Condiciones urbanísticas destacadas: Cesión obligatoria del 14 % de la superficie del ámbito para espacios libres. Retranqueos exigidos: 30 metros desde la línea de ferrocarril y 25 metros desde la carretera A-7283. Obligación de realizar obras hidráulicas de prevención antes del desarrollo del proyecto. Este solar es ideal para la implantación de grandes superficies comerciales, oficinas, centros de servicios o una nave logística en una ubicación con gran demanda y excelentes condiciones para la inversión.