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Propiedades en venta y alquiler en España

5 950 000 €

5 434 € / m²

Malaga, Benahavís, Montemayor-Marbella Club, Casa o chalet independiente en Alto Urbanizacion Monte Mayor, Montemayor-Marbella Club, Benahavís

Ref: 662184

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2024Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
4Dormitorios
4Baños
1 095 m²m2 construidos
512 m²m2 útiles
2 790 m²Superficie del terreno
Hay casas que buscan imponerse al entorno. Esta hace exactamente lo contrario. Concebida como una pieza de arquitectura integrada en la ladera, la vivienda se extiende horizontalmente entre vegetación madura, piedra, hormigón y grandes planos de cristal, dejando que el paisaje forme parte permanente de los interiores. La arquitectura es deliberadamente serena. Líneas limpias, cubiertas planas y una materialidad natural crean una estética contemporánea que evita cualquier exceso. En el interior, la madera aporta calidez a una paleta neutra de piedra y tonos suaves, mientras los ventanales de suelo a techo abren las principales estancias hacia las montañas y el Mediterráneo. La vivienda se distribuye en varios niveles, todos ellos conectados mediante ascensor, haciendo que la circulación entre las distintas plantas resulte especialmente cómoda. Dos dormitorios se sitúan en la planta intermedia y otros dos en la planta superior, todos ellos con baño en suite, creando una distribución muy equilibrada que ofrece privacidad e independencia tanto para familia como para invitados. La zona de día se plantea como una sucesión de espacios conectados. Salón, comedor y cocina conviven sin perder identidad, articulados mediante piezas de mobiliario a medida y una cuidada selección de materiales. La cocina, amplia y discreta, mantiene el mismo lenguaje arquitectónico del resto de la vivienda: madera natural, superficies claras y una relación constante con el exterior. Los dormitorios continúan esa misma idea de calma. Espacios generosos, abundante luz natural y grandes superficies acristaladas hacen que las vistas formen parte de cada estancia. La suite principal funciona prácticamente como un refugio independiente, con carpintería realizada a medida, una atmósfera especialmente serena y un baño donde piedra, madera y metal se combinan con precisión. Pero es en el exterior donde la arquitectura encuentra su verdadera dimensión. Una gran terraza cubierta prolonga la vivienda hacia el paisaje y reúne diferentes ambientes para comer, descansar y recibir. La piedra natural y el hormigón visto refuerzan el carácter orgánico del proyecto, mientras la piscina, suspendida visualmente sobre el valle, introduce una línea de agua que parece fundirse con las montañas. Desde arriba se entiende especialmente bien la casa: una construcción baja y prácticamente escondida entre la vegetación, diseñada más para pertenecer al lugar que para destacar sobre él. Una propiedad para quien valora la arquitectura, la privacidad y una relación excepcionalmente cercana con la naturaleza.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2024
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • GarajeIncluido en el precio
  • Dormitorios4
  • Baños4
  • m2 construidos1 095 m²
  • m2 útiles512 m²
  • OrientaciónSur
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno2 790 m²

Base

  • Total plantas3

Certificación energética

  • Consumo energético A
  • Emisiones0.26 kg CO2/m² year
  • Consumo energético1.25 kwh/m² year

Top obra nueva en España

Facilidades

Comodidades de la vivienda

  • Aire acondicionado
  • Terraza

En edificio

  • Piscina
  • Parking privado

Estado

  • Buen estado

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca19 817 €
Dinero que aporta el banco4 165 000 €
Impuestos y gastos535 500 €
Coste final del inmueble con gastos6 485 500 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
8 919 299 €
incl. intereses: 2 433 799 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Benahavís, Montemayor-Marbella Club, Casa o chalet independiente en Alto Urbanizacion Monte Mayor, Montemayor-Marbella Club, Benahavís

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