Venta de piso en Piso en La Quinta, Benahavís, Benahavís

Apartamento de lujo reformado con vistas al golf y al mar en La Quinta, Benahavís Descubra este elegante apartamento completamente reformado, situado en el exclusivo entorno de La Quinta Golf, una de las zonas residenciales más demandadas de Benahavís. Con orientación sureste y un diseño contemporáneo, la vivienda ofrece espacios luminosos, acabados de alta calidad y un ambiente pensado para disfrutar del máximo confort durante todo el año. El amplio salón-comedor de concepto abierto se integra con una moderna cocina totalmente equipada, creando un espacio funcional y acogedor, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. La propiedad dispone de tres amplios dormitorios, todos con baño en suite, además de un aseo de cortesía. Los baños cuentan con calefacción por suelo radiante y las ventanas de doble acristalamiento garantizan un excelente aislamiento térmico y acústico, proporcionando bienestar en cualquier época del año. Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espaciosa terraza privada, un lugar perfecto para relajarse y disfrutar de las espectaculares vistas al campo de golf, al lago, al mar Mediterráneo y al paisaje montañoso que rodea la urbanización. Ubicado en una cuidada comunidad residencial, el apartamento ofrece acceso a amplios jardines paisajísticos, una elegante piscina comunitaria y aparcamiento cubierto para residentes. Además, el prestigioso Hotel Westin La Quinta, su reconocido campo de golf y sus exclusivas instalaciones de cinco estrellas se encuentran a pocos minutos a pie. Gracias a su excelente ubicación, las playas de la Costa del Sol, Puerto Banús, Marbella y una amplia oferta de restaurantes, comercios y servicios están a escasa distancia en coche. Una propiedad lista para entrar a vivir que combina diseño contemporáneo, confort, impresionantes vistas y una ubicación privilegiada en una de las zonas más exclusivas de La Quinta. Conforme la disposición adicional tercera de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: -No existen otros gastos obligatorios de intermediación -Impuesto no incluidos: ITP /7% en Andalucía) sobre el valor de referencia de catastro: 895.000€ estimado en 62.650€(El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador. Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%,1,2% ó 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble) El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro el precio de venta, aquel que resulte superior. -Gastos de Notaria. Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de Noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 2.000 € IVA incluido. -Gastos de Registro de la Propiedad. La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € (IVA incluido) -Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidaciones de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). -Honorarios Agencia: incluidos en el PVP -Total estimado con impuestos, notaria y registro: 65.650€ Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del Documento Informativo Abreviado (DIA) conforme al Decreto 218/2005.