Solenne, Benahavís
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Solenne, Benahavís

1 495 000 €

9 462 € / m²

Malaga, Benahavís

Solenne

Ref: 667969

SimilaresValorar
SolenneComplejo
BajosSubcategorías
2028Año de entrega
En proyectoEstado Promoción
40CNombre
3Dormitorios
2Baños
158 m²m2 construidos
65 kmDistancia Aeropuerto
6000 mDistancia al mar

Despertar con vistas al Mediterráneo, trabajar con las montañas como telón de fondo o disfrutar de cenas al aire libre bajo la luz cálida del atardecer forman parte de la vida cotidiana en este entorno privilegiado. La calma del paisaje, el diseño sofisticado y el clima excepcional de la Costa del Sol crean un estilo de vida donde el tiempo parece detenerse y cada momento se vive con plenitud, serenidad y luz.

Horizonte mediterráneo sin límites

Desde una posición elevada, el paisaje se despliega en capas impresionantes: colinas verdes, caminos sinuosos y el azul profundo del Mediterráneo extendiéndose hasta el horizonte. Una panorámica que refleja la esencia de Andalucía, donde la tranquilidad del entorno natural se encuentra con la belleza atemporal del mar.

Distribución y superficies

Las viviendas ofrecen una cuidada combinación de amplitud y confort, con interiores que oscilan entre 95 m² y 186 m² y terrazas de entre 35 m² y 75 m², pensadas para disfrutar del exterior durante todo el año.

Los áticos y las viviendas en planta baja cuentan con piscina privada, mientras que una elegante piscina comunitaria se sitúa frente a uno de los edificios, creando un ambiente íntimo de estilo resort. Cada detalle ha sido diseñado para maximizar la luz natural, la privacidad y la sensación de bienestar, favoreciendo una conexión fluida entre interior y exterior.

Interiores abiertos y llenos de luz

Los interiores se conciben bajo un diseño de planta abierta, donde la precisión arquitectónica y el uso de materiales de alta calidad generan espacios luminosos, funcionales y armoniosos. La sencillez se transforma en lujo, y cada estancia invita a vivir con calma, confort y estilo.


Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Año de entrega2028
    • Fecha de entregaII Trimestre
    • Estado PromociónEn proyecto
    • Licencia de obraEn tramite
    • Inicio de obra2Q 2026
    • Regimen Libre

    Memoria de Calidades

    • PavimentoCerámico
    • CarpinteríaClimalit
    • Carpenteria interior Armarios empotrados
    • CalefacciónSuelo Radiante
    • Agua calienteAerotermia

    Datos de la propiedad

    • ComplejoSolenne
    • SubcategoríasBajos
    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • Nombre40C
    • Dormitorios3
    • Baños2
    • m2 construidos158 m²
    • Tipo de diseñoModerno
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie de jardin32 m²
    • Superficie de terraza46 m²

    Cerca de:

    • Distancia Aeropuerto65 km
    • Distancia al mar6000 m

    Base

    • Total inmuebles15
    • Total plantas2

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoPendiente de obtener
    • Consumo energético A
    • CEE EmisiónA

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Terraza

    En edificio

    • Zonas verdes
    • Solárium

    Vistas

    • Vistas al mar
    • Vistas a la calle
    • Vistas despejadas

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca4 979 €
    Dinero que aporta el banco1 046 500 €
    Impuestos y gastos134 550 €
    Coste final del inmueble con gastos1 629 550 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    2 241 068 €
    incl. intereses: 611 518 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Benahavís

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    Informe sobre la calidad

    CIMENTACIÓN  

    Siguiendo la normativa española de construcción CTE y EHE, las excavaciones, cimentaciones y muros de sótano se realizarán de acuerdo con las recomendaciones del Estudio Geotécnico y con las especificaciones del Proyecto de Ejecución. Empleando hormigón armado de resistencia y características adecuadas conforme al Código Técnico de la Edificación (CTE) y normativa EHE.

    ESTRUCTURA

    Estructura con hormigón armado en pilares, vigas y forjados, garantizando resistencia, estabilidad y cumplimiento de la normativa vigente CTE.

    FACHADA

    Fachada compuesta por una capa de ladrillo cerámico terminado con un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior (SATE), con un revestimiento continuo de mortero acrílico y zonas de base reforzadas. Este sistema garantiza una excelente eficiencia energética, elimina los puentes térmicos.

    BAÑO PRINCIPAL 

    • Ducha enrasada en suelo.
    • Grifería mural en negro.
    • WC suspendido.
    • Lavabo con mueble suspendido con iluminación LED integrada.
    • Mampara completa, hornacina e iluminación LED en espejo.

    BAÑOS SECUNDARIOS 

    • Mobiliario modular.
    • Grifería cromada.
    • Mampara con paño fijo.
    • Sanitarios en porcelana vitrificada.
    • Lavabos encastrados.

    MOBILIARIO

    Cocinas con mobiliario de alta calidad con armarios en columnas e isla. Muebles altos y bajos en tonos madera y crema y encimera con porcelánico. Fregadero color arena y grifería con caño extraíble.

    ELECTRODOMÉSTICOS

    Incluye electrodomésticos integrados de primeras marcas: horno, microondas, placa vitrocerámica, frigorífico.

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