Venta de ático en  Ático en Los Arqueros-Puerto del Almendro, Benahavís, Benahavís photo 1
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Venta de ático en Ático en Los Arqueros-Puerto del Almendro, Benahavís, Benahavís

799 000 €

5 327 € / m²

Malaga, Benahavís, Los Arqueros-Puerto del Almendro, Ático en Los Arqueros-Puerto del Almendro, Benahavís

Ref: 679894

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ÁticosSubcategorías
2004Año de entrega
Buen estadoEstado inmueble
3Planta
3Dormitorios
3Baños
150 m²m2 construidos
128 m²m2 útiles
Ático esquinero con licencia turística y vistas al golf y la montaña en Los Arqueros - Ubicado en La Torre, la exclusiva comunidad cerrada de Los Arqueros, este impresionante ático en esquina ofrece un estilo de vida sofisticado en la codiciada zona oeste de Marbella. Protegida por seguridad las 24 horas, la urbanización cuenta con jardines cuidados y una privacidad excepcional. A pocos minutos de San Pedro y de los servicios de Los Halcones, sus residentes disfrutan de acceso inmediato a instalaciones de golf en primera línea, colegios de primer nivel y los animados atractivos de la costa, todo ello representativo del mercado inmobiliario prémium de la Costa del Sol. La luminosa zona de salón y comedor de planta abierta presenta elegantes acabados contemporáneos. Gracias a su orientación suroeste, mantiene un ambiente acogedor durante todo el día y cuenta con una hermosa chimenea como elemento central. Las grandes puertas correderas amplían la principal zona de reunión hacia una terraza privada. Este refugio elevado ofrece amplias vistas panorámicas al campo de golf en primera línea, los jardines maduros y las montañas, creando un entorno excepcional para comer al aire libre y contemplar el cielo al atardecer. Integrada de forma natural con el salón, la cocina parcialmente equipada presenta un práctico diseño de planta abierta. Esta distribución inteligente proporciona un excelente espacio de trabajo y permite al cocinero mantenerse conectado con las principales zonas sociales, favoreciendo una experiencia culinaria interactiva y agradable. El dormitorio principal constituye un tranquilo refugio, con excelentes armarios empotrados y un elegante cuarto de baño en suite, acabado con altos estándares. Otros dos dormitorios bien acondicionados ofrecen un alojamiento muy confortable para familiares o invitados y comparten acceso a un segundo baño sofisticado. Cabe destacar que una de estas luminosas habitaciones se ha convertido cuidadosamente en un despacho doméstico independiente, ideal para trabajar a distancia o como espacio creativo versátil. La propiedad también ofrece la comodidad diaria de una plaza de aparcamiento privada cubierta, un trastero independiente y acceso directo en ascensor desde el nivel de aparcamiento. La vivienda, totalmente climatizada, garantiza un confort absoluto durante todo el año, mientras que la comunidad ofrece excelentes instalaciones de ocio, incluidas varias piscinas y un gimnasio totalmente equipado. Combinando una ubicación privilegiada con interiores sofisticados y vistas espectaculares, este ático listo para entrar a vivir en Benahavís representa una oportunidad excepcional como residencia habitual, refugio vacacional flexible o inversión destacada, ya que cuenta con una licencia turística válida para generar ingresos inmediatos mediante alquiler. Llámenos hoy; estaremos encantados de responder a sus preguntas y proporcionarle toda la información que necesite.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Información del proyecto / Estado de obra

  • Año de entrega2004
  • Estado inmuebleBuen estado

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasÁticos
  • GarajeIncluido en el precio
  • Planta3
  • Dormitorios3
  • Baños3
  • m2 construidos150 m²
  • m2 útiles128 m²
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Base

    Certificación energética

    • Consumo energético B
    • Emisiones9 kg CO2/m² year
    • Consumo energético110 kwh/m² year

    Top obra nueva en España

    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Aire acondicionado
    • Trastero
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Ascensor
    • Jardin
    • Parking privado

    Estado

    • Buen estado

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca2 661 €
    Dinero que aporta el banco559 300 €
    Impuestos y gastos71 910 €
    Coste final del inmueble con gastos870 910 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    1 197 734 €
    incl. intereses: 326 824 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Benahavís, Los Arqueros-Puerto del Almendro, Ático en Los Arqueros-Puerto del Almendro, Benahavís

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