En proyecto
Obra nueva Azurean Marbella en Benahavís (Revista)
desde 708 442 €
desde 15 401 € / m²Malaga, Benahavís, Los Arqueros-Puerto del Almendro, Lugar Urbanización Reserva de Alcuzcuz, 42
Ref: 474182
Residencias de lujo gestionadas con servicios hoteleros en Marbella
Este exclusivo proyecto residencial introduce un innovador concepto que combina vivienda privada y servicios de alta gama en la Costa del Sol. Ubicado en las colinas de Benahavís, en el entorno de Marbella, ofrece un estilo de vida sofisticado rodeado de naturaleza, campos de golf y vistas panorámicas al mar.
El complejo está formado por 133 residencias y áticos completamente amueblados, diseñados para ofrecer una experiencia residencial única que combina el confort de un hogar con los servicios de un resort de alto nivel.
Un concepto innovador de propiedad
Las viviendas cuentan con licencia turística oficial, lo que permite combinar el uso personal con una gestión profesional orientada a la rentabilidad. Este modelo ofrece una propiedad sin complicaciones, donde cada detalle está gestionado bajo estándares de hospitalidad internacional.
Los propietarios pueden disfrutar de su vivienda durante parte del año, beneficiándose además de una gestión integral que optimiza el rendimiento de la propiedad.
Diseño contemporáneo y esencia mediterránea
Los interiores han sido concebidos para reflejar el estilo de vida mediterráneo, con espacios abiertos, abundante luz natural y el uso de materiales y texturas naturales. Las terrazas se convierten en protagonistas, creando una conexión fluida entre interior y exterior.
El conjunto arquitectónico ha sido diseñado para integrarse con el entorno natural, potenciando las vistas y la sensación de calma y exclusividad.
Servicios y zonas comunes de alto nivel
El residencial ofrece una amplia gama de servicios y espacios diseñados para el bienestar, el ocio y la comodidad:
- Piscinas infinity y zonas exclusivas para adultos
- Spa y centro wellness con piscina interior
- Gimnasio y áreas exteriores para yoga y deporte
- Restauración y espacios de ocio
- Club infantil y zonas de coworking
- Servicio de conserjería 24 horas, seguridad y mantenimiento
Ubicación y estilo de vida
Situado en una de las zonas más exclusivas de la Costa del Sol, el proyecto permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía de Marbella, sus playas, campos de golf y oferta gastronómica.
Propiedades
La información aportada de precios, especificaciones y detalles de esta promoción es susceptible de posibles variaciones y cambios según el fuente. Por lo que no dispone de un valor comercial en sí misma, sino que es meramente informativa y orientativa. Esta web no comercializa este proyecto o inmueble.
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Para agentes y agencias
Información del proyecto / Estado de obra
- Año de entrega2028
- Fecha de entregaIV Trimestre
- Estado PromociónEn proyecto
- Inicio de obra2Q 2026
Datos promoción
- SeguridadadVideoportero, Conserje, Complejo residencial cerrado
Memoria de Calidades
- Iluminación Iluminación LED
- PavimentoPorcelana, Antideslizante
- CarpinteríaAluminio Rotura Puente Térmico, Doble acristalamiento
- Carpenteria interior Puerta Blindada, Armarios empotrados
- CalefacciónAerotermia, Instalación de aire acondicionado
Datos de la propiedad
- Equipamiento de cocinaCon muebles, Equipada
- GarajeIncluido en el precio
- m2 construidos46 m²
- Tipo de diseñoContemporáneo, Mediterráneo
- Tipo de la propiedadObra nueva
Base
- Total inmuebles133
- Licencia turísticaSi
Certificación energética
- Consumo energético A
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Facilidades
Comodidades de la vivienda
- Armarios empotrados
- Muebles
- Trastero
- Terraza
En edificio
- Piscina
- Garaje
- Conserje
- Gimnasio
- Seguridad
- Videoportero
- Trastero
- Zonas verdes
- Yoga
- Piscina cubierta
Vistas
- Vistas al mar
Equipamiento de cocina
- Totalmente equipada
Documentos
Calculadora hipotecaria
Calculadora de rentabilidad
Gastos (estimaciones anuales)
Dirección
Malaga, Benahavís, Los Arqueros-Puerto del Almendro, Lugar Urbanización Reserva de Alcuzcuz, 42
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Estructura y Cimentación
La estructura del edificio estará ejecutada en hormigón armado, calculada y dimensionada conforme al Código Técnico de la Edificación y a la normativa vigente. La cimentación se diseñará según las conclusiones del estudio geotécnico para garantizar la estabilidad y seguridad del conjunto.
Fachada
La fachada combina la tradición de la arquitectura andaluza con un diseño contemporáneo y elegante. Incorporará grandes voladizos que funcionarán como pérgolas, aportando sombra y profundidad, así como jardineras integradas que reforzarán la conexión con la naturaleza. El acabado incluirá una combinación de gaviones y revestimiento cerámico en fachada ventilada, mejorando el aislamiento térmico y acústico.
Cubierta
Las cubiertas serán ajardinadas o acabadas con grava, asegurando una excelente estanqueidad, durabilidad e integración paisajística, además de mejorar el comportamiento térmico del edificio.
Tabiquería Interior y Aislamientos
La distribución interior se realizará mediante tabiquería ligera de altas prestaciones con aislamiento de lana de roca, ofreciendo un elevado confort térmico y acústico.
Carpintería Exterior y Vidrios
Las ventanas y puertas exteriores estarán fabricadas en aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de aire, garantizando aislamiento, seguridad y eficiencia energética.
Carpintería Interior
La puerta principal de cada vivienda será de seguridad. Las puertas interiores estarán acabadas en madera natural con herrajes de diseño moderno. Los armarios empotrados abiertos incluirán balda superior y barra de colgar, manteniendo la misma estética en madera.
Estancias
Las viviendas se han concebido como espacios amplios y acogedores, utilizando materiales naturales como piedra, madera, cuero, cuerdas y mosaicos que evocan el estilo mediterráneo. Se entregarán completamente amuebladas con mobiliario de diseño y alta calidad. La separación entre cocina y salón se realizará mediante una elegante mampara de lamas de madera. Todas las estancias cumplen con los estándares de un hotel Hyatt de cinco estrellas.
Cocinas
Las cocinas estarán integradas en el diseño de la vivienda con mobiliario acabado en madera. Contarán con encimera y frente en porcelánico, fregadero bajo encimera de acero inoxidable y grifería monomando. Incluirán frigorífico, vitrocerámica y microondas. El pavimento será continuo con el del resto de la vivienda.
Baños
Los baños dispondrán de revestimientos cerámicos en suelos y paredes, con zona de lavabo en acabado pétreo. Los inodoros estarán independizados mediante mamparas y las duchas incluirán nicho integrado, rociador efecto lluvia, ducha de mano y grifería empotrada. También contarán con armarios de madera para almacenaje.
Instalaciones
La red de fontanería se ejecutará con materiales de alta calidad y sistemas de ahorro de agua. La instalación eléctrica incluirá iluminación LED y preinstalación de domótica básica. Las viviendas dispondrán de tomas de televisión, telefonía y datos, así como sistema WiFi profesional. La ventilación será mecánica controlada para asegurar una excelente calidad del aire interior. La climatización y calefacción se realizarán mediante aerotermia y aire acondicionado por conductos. También se prevén sistemas de control de acceso, puertas automáticas y equipamiento de sonido e imagen.
Terrazas y Jardines
Las terrazas contarán con pavimento porcelánico antideslizante y se entregarán completamente amuebladas con tumbonas, mesas, sillas y parasoles. Los jardines privados dispondrán de sistemas de riego eficiente mediante recuperación de agua de lluvia.
Garajes y Trasteros
Cada apartamento incluirá una plaza de aparcamiento privada dentro del complejo y un trastero independiente.
Certificación Energética y Sostenibilidad
El proyecto contará con calificación energética A y certificación BREEAM Excelente. Esto garantiza altos estándares de sostenibilidad en eficiencia energética, reducción de emisiones de CO₂, ahorro de agua, utilización de materiales sostenibles, calidad del aire interior, confort acústico, gestión de residuos y accesibilidad.