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Obra nueva Villa Alejandra en Benahavís (Revista)

Vendido

desde 4 658  / m²

Malaga, Benahavís, Benahavís, Calle Montemayor

Ref: 399808

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644 m²m2 construidos
2 103 m²Superficie del terreno
75.90 kmDistancia Aeropuerto
10800.00 mDistancia al mar

Diseñada para quienes buscan una residencia de lujo con vistas panorámicas al mar y a la naturaleza, esta espectacular villa contemporánea ofrece una combinación perfecta entre diseño, exclusividad y tranquilidad. Situada en una ubicación privilegiada dentro de una urbanización cerrada con vigilancia 24 horas, se integra de forma armoniosa en el entorno natural de Montemayor, una de las zonas más exclusivas de Benahavís.

Distribuida en tres niveles, esta impresionante villa destaca por su arquitectura moderna, sus amplios espacios abiertos y su orientación que maximiza la luz natural. Los techos altos y los ventanales de suelo a techo crean una sensación de amplitud y conexión con el paisaje.

La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios en suite, además de aseos adicionales tanto en la planta principal como junto a la piscina. En la planta superior se encuentra un espacio diáfano ideal para gimnasio, estudio o sala de ocio, además de una terraza cubierta con cocina exterior y zona chill-out, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.

El corazón de la casa lo compone un salón-comedor con cocina de concepto abierto, completamente equipada con electrodomésticos de alta gama y acabados de diseño. Los materiales seleccionados, junto con un sistema de suelo radiante en toda la vivienda, garantizan el máximo confort y eficiencia energética.

En el exterior, los jardines paisajísticos rodean una impresionante piscina climatizada de más de 70 m², ideal para relajarse o disfrutar de momentos inolvidables en familia. La villa dispone también de amplias terrazas cubiertas y descubiertas que suman casi 600 m², ofreciendo múltiples ambientes de descanso, solárium y comedor al aire libre.

El acceso a la vivienda se realiza desde un garaje cubierto para dos vehículos situado en la parte superior, lo que refuerza la privacidad y la integración del diseño con el terreno.

Con una superficie total construida de más de 640 m² sobre una parcela de 3.374 m², esta villa representa una oportunidad única para disfrutar de una vida rodeada de naturaleza, con las más altas calidades y un diseño contemporáneo excepcional en uno de los enclaves más prestigiosos de la Costa del Sol.

Propiedades

desde 644 desde 3 000 000 

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Para agentes y agencias

    Información del proyecto / Estado de obra

    • Regimen Libre

    Memoria de Calidades

    • CalefacciónSuelo Radiante

    Datos de la propiedad

    • Tipo de cocinaCocina americana
    • Equipamiento de cocinaEquipada
    • GarajeIncluido en el precio
    • m2 construidos644 m²
    • Tipo de la propiedadObra nueva

    Superficies

    • Superficie de la piscina65 m²
    • Superficie del terreno2 103 m²

    Cerca de:

    • Distancia Aeropuerto75.90 km
    • Distancia al mar10800.00 m

    Base

    • Total plantas3
    • Cantidad de plaza de parking2

    Certificación energética

    • Estado de certificado energéticoEn tramite
    • Consumo energético A
    • CEE EmisiónA

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    Facilidades

    Comodidades de la vivienda

    • Piscina privada
    • Ventanas interiores
    • Terraza

    En edificio

    • Piscina
    • Jardin
    • Piscina privada
    • Piscina climatizada

    Vistas

    • Vistas al mar
    • Vistas a la montaña
    • Vistas despejadas

    Tipo de parking

    • Amplio aparcamiento

    Calculadora hipotecaria

    Precio del inmueble
    Entrada inicial
    30,00%
    Plazo en años
    Tipo de tipo de interés
    Tipo de interés
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Cuota mensual de la hipoteca9 992 €
    Dinero que aporta el banco2 100 000 €
    Impuestos y gastos270 000 €
    Coste final del inmueble con gastos3 270 000 €
    Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
    4 497 126 €
    incl. intereses: 1 227 126 €

    Calculadora de rentabilidad

    Precio del inmueble
    Coste de reforma
    100 000 €
    Impuestos y gastos de compra
    9,00%
    Calcular:,,,,,,,
    Gastos adicionales
    100 000 €
    (comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
    Alquiler mensual previsto
    10 000 €
    Precio de salida del inmueble

    Gastos (estimaciones anuales)

    Impuesto sobre bienes inmuebles
    Comunidad
    Seguro
    Otros gastos

    Dirección

    Malaga, Benahavís, Benahavís, Calle Montemayor

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