Terreno en venta en Benajarafe, Malaga photo 1
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Terreno en venta en Benajarafe, Malaga

4 000 000 

Malaga, Benajarafe, Calle los Girasoles, 20

Ref: 243275

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Urbanizable Subcategorías
158 211 m²Superficie del terreno
FrutalesCultivos
Se vende un 70% de terreno para urbanizar y construir 189viviendas en la Urbanización La Esperanza, Molino 1, en Benajarafe. Pendiente únicamente de formalizar la junta de compensación. El 30% restante de la propiedad esta de acuerdo en llevarla a cabo. Tiempo estimado para empezar a desarrollar la parcelación, urbanización y construcción de las viviendas 3 años aprox. Puede ser algo menos. La situación del suelo es inmejorable. Se encuentra dentro del casco urbano del municipio de Benajarafe con unas vistas únicas. El acceso al terreno esta asfaltado. Se puede construir vivienda en altura y chalets aislados. Disponemos de toda la documentación técnica y jurídica del inmueble. Benajarafe es una localidad con un alto potencial de desarrollo. Actualmente hay un plan urbanístico aprobado para desarrollar más de 900 viviendas en los próximos años. Algunas de esas promociones ya tienen licencia de obras aprobada y van a comenzar a construir en el primer trimestre de 2025. La cercanía con el aeropuerto internacional de Málaga y el centro de la ciudad es solo de 20km o 15 minutos en coche. La compra de este suelo tiene la rentabilidad garantizada.
Esta información ha sido obtenida de fuentes públicas y puede no estar actualizada. No representa un vínculo con la promotora

Datos de la propiedad

  • SubcategoríasUrbanizable
  • Tipo de la propiedadSegunda mano

Superficies

  • Superficie del terreno158 211 m²

Base

  • CultivosFrutales

Top obra nueva en España

Facilidades

Cultivo

  • Сultivo de alimentos

Calculadora hipotecaria

Precio del inmueble
Entrada inicial
30,00%
Plazo en años
Tipo de tipo de interés
Tipo de interés
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Cuota mensual de la hipoteca13 323 €
Dinero que aporta el banco2 800 000 €
Impuestos y gastos360 000 €
Coste final del inmueble con gastos4 360 000 €
Coste del inmueble tras cancelar la hipoteca (con intereses)
5 996 167 €
incl. intereses: 1 636 167 €

Calculadora de rentabilidad

Precio del inmueble
Coste de reforma
100 000 €
Impuestos y gastos de compra
9,00%
Calcular:,,,,,,,
Gastos adicionales
100 000 €
(comisiones, trámites legales, registro, otros gastos)
Alquiler mensual previsto
10 000 €
Precio de salida del inmueble

Gastos (estimaciones anuales)

Impuesto sobre bienes inmuebles
Comunidad
Seguro
Otros gastos

Dirección

Malaga, Benajarafe, Calle los Girasoles, 20

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